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【占地面积】约25万㎡

【总建筑面积】约92万㎡，

【容积率】4.49

【总席位】1490席左右

【车位】2450左右

【绿地率】≥35%

【梯户比】3梯3户/3梯4户

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世界江湾

一江财富三极 定鼎世界江湾

📈【高能级】珠金琶经济总量已超4702亿元, 以全市0.4%的土地面积, 创造全市16%的GDP

🚀【强兑现】第二CBD核心鱼珠片区周边63个项目签约投资额达1830亿元，吸附近1000家活跃企业，集聚超10家企业总部

🏙【高规划】海丝城规划与第二CBD一体进阶，打造“世界一流滨水城区”，鱼珠板块优享“11公里科技长滩”核心起步区发展势能

👍【潜力足】规划建设临江大道东延线、鱼珠隧道、沙鱼洲隧道、金融城广场综合枢纽中心、黄埔高铁站系列交通配套，构建黄金十字轴线

江湾范本

CBD新序登台 珠江在此久候

👑【脉承珠江】广州5年间拨划超300宗宅地，南向望江仅有2席，楼面价达6.7万/㎡

✨【臻稀南向】珠江沿线住宅售价普遍达10万元/㎡，第二CBD南向江景住宅售价近20万元/㎡

🌅【宽幕江景】鱼珠板块江面宽度达630米，两次入选“羊城八景”

纵横际会

四维交通联动 出行快人一步

🚗【五纵】黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速畅连珠金琶

🚙【三横】华快、环城高速、绕城高速快速通达其它区域

🚈【三地铁】5/7/13三地铁交汇，约500米地铁口，0换乘一站到天河，直达珠江新城

城芯集萃

多元配套云集 拥揽繁华大境

🛍【咫尺繁华】3km半径内宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE 天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业配套

🏫【全龄教育】1公里范围内广州石化小学，港湾小学，怡园小学，荔园小学4所省一级学校，和广州市第86中、广州市第123中学两所初高中

🏥【三甲医疗】广医大附属第五医院、中大附属第一医院、黄埔中医院、黄埔区妇幼保健院

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►185㎡专梯尊户 东南江景传世资产

►143㎡ 270°I MAX 奢华瞰江

►130㎡ 背山面江生活惬意

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