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翰林九境楼盘位于温州瓯海振兴路与半塘街交叉口东南侧，由温州兆瓯房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翰林九境楼盘价值评分为9.2分。当前，翰林九境价格为23300.00元/平方米。

截止2025年11月，建发•翰林九境出售546套，位列温州市区单盘销售套数第一，这样的销售业绩搁在任何一个房产项目上都能迎来满满的羡慕。翰林九境在2025年这个不温不火的楼市中如何走出一波亮眼的逆袭，答案还是要到业主中去找。

王先生是翰林九境的业主，也是一名中介从业者，他比普通人更加懂房产，他说：“几十年从事房产中介，我见过很多人因为房子而赚钱，也见过有人因为烂尾楼栽了大跟斗，等到自己选房买房，才知道房子真的就是用来住的，亲眼所见才算是好房子，期房到底只是张图纸。”

在2025年，“现房购买”给予购房人的“安心感”远远超过“增值”、“投资”等虚无概念。而翰林九境恰到好处的在2025年抓住市场机会打开了这个购买窗口期。

王先生道出了翰林九境逆势大卖的第一个秘密：现房购买。

02

相信品牌的力量

交付月成为销售量暴增之时

从区位来看，翰林九境坐落于瓯海振兴路与沉木桥街交叉口，项目周边商务CBD、希尔顿酒店、奥体中心、银泰城等近距离可达，逛街购物、生活上班都十分方便，与第二实验学校距离约200米，交通路网四通八达，生活配套成熟完善。所以翰林九境一直不缺购房客群。

但有趣的是，笔者在查询翰林九境销售数据时发现，今年项目销售量暴增的时间恰恰和3月以及8月的集中交付时间重合，这种情况在温州房产项目中极少出现。

林女士就是在今年集中交付时购买的，她说那段时间小区里人很多，除了领钥匙的业主还有很多像她这样的看房人，大家在工作人员引导下一切井然有序，她还和一名业主聊天探讨，从公司、项目到装修无所不谈，就像是和闺蜜在公园里聚会，这是她喜欢的氛围，所以她也很快成了翰林九境的业主。

翰林九境是实力国企建发集团进入温州的代表作品。建发一直在专心致志的造好房子，而房子的好就交给业主慢慢去发现，当一个个的好口碑凝聚起来，翰林九境的项目光环也就显现出来啦。

品牌的力量，这是今年翰林九境能够逆势突围的核心底气。

03

品质为上

精心打磨每一处住宅细节

王府中式风格的楼盘在温州并不多，所以当翰林九境将小区的“国风”美学做到了极致时，很多业主对项目都是一眼相中。见过一次忘不了，这是笔者和很多参观者共同的感受，自踏入社区的那一刻起，这个项目的每一处细节都在打动着我，举几个例子：

1. 王府大门：归家的仪式感拉满

自古以来，温州相较于中原地区都是偏隅一地，可是不服输的温州人从骨子里就向往“京城”的豪门大院。翰林九境是懂温州人的，规制打造宽约58.8米、高约11米的王府大门，这是社区主入口，气势恢宏又不失雅致。归家的仪式感拉满，这时身边要是站个同学或朋友，那这门面着实为主人长脸。

2. 铝板立面：勾勒现代都市住宅的美感

翰林九境的国风园林令我产生穿越到了古代的错觉，但是整洁且质地感强烈的铝板立面让我意识到现代生活的舒适。翰林九境摒弃传统涂料，采用成本更高的铝板作为建筑立面材质，整个小区的线条感和肌肉感立马呈现，这种材料即便历经风雨，依旧保持建筑外观的整洁美观。

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