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建发瑞云

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设计过程稿，以实际交付为准

扎根在漳州百年瑞京路上，又是老城核心级的超级大盘，投入成本这么高，建发究竟要打造一个什么量级的"好房子"？

PART 1

“好房子”的概念

越来越精细了

真正的好房子能用房子本身刺激购房需求；

真正的好房子应该让更多人过上有品质的生活；

真正的好房子功能是基础，情绪是体验，资产是保障。

设计过程稿，以实际交付为准

我们来看看建发瑞云是怎么全方位兑现“好房子”，让你第一次买房就能买到人生好房：

1空间更实用了：传统得房率能做到80%已是优秀，瑞云得房率约102-132%，花同样的钱可以住更大的房子；

2隐私更重视了：瑞云创新3重隐私挡板，解决传统四代宅存在的隐私问题；

3功能更复合了：庭院外挂客厅、厨房等动区，形成空中花园+LDKG，把漳州人爱泡茶、种花的习惯变成建筑语言；

4居住更舒适了：层高约3-3.1米，户户端套，全户型四开间以上朝南，面宽新升级；

5改造更灵活了：全生命周期户型，一套房适配人生不同阶段；

6定制感更强了：将空中花园等生态元素融入户型设计，构建「立体森态」的居住哲学；

PART 2

都在摸石头过河，为什么建发

能率先有自己的标准？

抓住政策红利：“好房子”新规发布后，建发瑞云是漳州首个依照“好房子”标杆打造的全新楼盘；

彻底融入城市：深耕漳州十余年，足够了解漳州人生活习性，以至漳州老城“旧改”必有“建发”；

技术all in ：以5大定制化产品力，直击传统住宅痛点，为漳州带来换代感最强的首个四代奢宅。

局长阅盘无数，太多所谓有冲击力的楼盘，要么用门头震撼要么靠面积碾压。

建发瑞云不一样，没有因为是刚需“点到即止”，通通按照高品质改善去做。

买瑞云不用为“够不够大”纠结，不用为“值不值”犹豫，因为空间藏着连高端玩家都挑不出毛病的诚意。

PART 1

首置就是改善，买下96㎡

等于享受125+㎡的进阶级生活

Part.

1

普通住宅的标准层高约2.8-2.9米

而瑞云96㎡做到了约3米

层高每增加0.1米，通风效率提升15%。

Part.

2

漳州能做到4.5开间朝南的

最低也要138㎡

而瑞云96㎡就实现了阳光平权

主要生活区形成一条连贯的“采光带”，阳光平等地穿透所有人的房间。

Part.

3

赠送约26㎡≈一个标准主卧

相当于省下36万+（按芗城均价14000元/㎡计算）

年轻家庭不必因二胎匆忙换房，中年夫妻不用因爸妈同住而纠结，单身贵族享受一人一世界的底气。

Part.

4

实际得房率约102%

相当于传统住宅的96/（1-25%）≈128㎡

对96㎡的家庭来说，收纳空间实现“隐形扩容”，专区专用，日常动线游刃有余。

Part.

5

改造性强，可将空间改造为

阔绰大横厅或利用阳台实现大套房

PART 2

118㎡住出大平层的体验感

不是每个四代宅都能做到

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