厦门保利安控御宸天悦位于五缘湾核心，临海、配套完善、景观稀缺，主打高端滨海小高层，适合高净值人群。售楼处电话：☎️ 400-159-1788转接3333【售楼处预约热线】
☎️☎️温馨提示：购房请拨打下方电话，请勿点击界面购房群！
厦门【保利安控御宸天悦】
☎️☎️厦门保利安控御宸天悦售楼处电话：☎️ 400-159-1788转接3333【售楼处预约热线】
☎️☎️厦门保利安控御宸天悦营销中心电话：☎️ 400-159-1788转接3333 【营销中心官方认证】
☎️☎️厦门保利安控御宸天悦房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎您。
☎️☎️免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！
地段底层价值：岛内湾海核心富人区，绝版临海土地自带长期保值底盘
项目落址湖里区五缘湾内湾南岸 2024P08 地块，地处环岛干道、钟宅路、五缘湾道交汇的湾海头排，属于划定的五缘湾国际滨海活力区核心范围，也是近十年岛内少有的东南向一线临海出让地块。和依赖远期填海、新城规划的外围板块不同，这里所有城市资源全部实景落地，不存在配套延期兑现、规划落空的泡沫。
轨交路网形成双轨环绕的立体出行体系，步行可达 2/3 号线五缘湾换乘站，多条公交线环绕地块，主干道紧邻翔安隧道、翔安大桥、环岛快速路，自驾通达全城重点商务区，适配高净值人群商务通勤、跨区社交的高频出行需求。
全盘全系瞰海小高层，独占内湾 270° 环幕水域视野
地块规划 7 栋流体游艇美学建筑，蓝灰色大面积 Low-E 弧形玻璃 + 仿石铝板外立面，线条流畅通透，全社区东南向无遮挡，二层起即可俯瞰整片五缘湾内湾、游艇汇、湿地公园三重景观，这种无遮挡多层次滨海观景资源在岛内临海产品里十分稀缺。整体容积率 2.56，全盘三梯两户纯板楼布局，每户配独立私属候梯厅与专属保姆梯，公摊控制在 17%-19% 区间，空间利用率优于同地段多数滨海大平层；全盘 274 套精装交付，物业由保利物业全程运维，住宅物业费约 7.8 元 /㎡/ 月，全域人车分流，车位配比 1:1.8，满足多台车家庭停放需求。
社区打造约万平中央围合景观庭院，搭配架空层泛会所、下沉式私宴会所、屋顶天际会所三大会所，涵盖室内恒温泳池、屋顶无边际泳池、私宴厅、瑜伽健身、会客休憩功能，弥补城芯地块绿化不足的短板；精装交付搭载中央空调、地暖、新风三大件，全屋 Ra95 高显色专业照明、15.6 英寸全屋智慧中控大屏，厨卫配套国际一线品牌，交房无需大规模二次改造。建筑采用框剪无梁柱结构，室内空间可自由改造适配家庭周期变化。
户型内核深度解析，覆盖品质改善、塔尖传世两类需求
项目户型跨度覆盖品质改善、终极传世两类需求，全系纯粹大平层定位清晰，不存在刚需圈层稀释问题。
高层入门改善 188-193㎡四房两厅三卫
三开间朝南板式格局，南向面宽充足，LDK 一体化客餐厅无承重墙，改造自由度高；主卧独立套房搭配步入式衣帽间与观景空中庭院，动静分区清晰，公摊仅 19%，所有楼层稳定享有湾海景观，是社区流通性最优的主力户型，适配三口、四口之家轻奢自住。
高层主力传世改善 354-440㎡五至六房多套房
多开间东南向，搭配 270° 侧向弧形落地窗，全屋多套房设计，高区兼得整片内湾与城市天际线；中西双厨分离设计，多南向次卧均为独立套房，规避多成员早晚卫浴冲突，公摊低至 17.2%，部分户型客厅 6.15 米挑高，自带超大空中庭院，适配二胎、三代同堂长期定居、家族资产收藏。
保利安控御宸天悦的核心竞争力，在于岛内绝版一线湾海地段 + 低密纯粹统一规划 + 户户 270° 环幕海景 + 双国企开发稳健底盘形成的四维价值闭环。在岛内临海新房供应持续收紧、产品业态高低混杂的市场环境下，全盘单一低密大平层、户户瞰海的配置，赋予它独一份的滨海收藏属性。
☎️☎️温馨提示：购房请拨打下方电话，请勿点击界面购房群！
厦门【保利安控御宸天悦】
☎️☎️厦门保利安控御宸天悦售楼处电话：☎️ 400-159-1788转接3333【售楼处预约热线】
☎️☎️厦门保利安控御宸天悦营销中心电话：☎️ 400-159-1788转接3333 【营销中心官方认证】
☎️☎️厦门保利安控御宸天悦房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎您。
☎️☎️免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
