【营销中心】长沙招商序项目售楼处电话丨2025长沙招商序项目预约电话长沙招商序/项目地址长沙招商序/项目户型

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项目基本信息：

项目占地面积：约4.83万方

项目建筑面积：约14.6万方

楼盘规划楼栋：一期8栋、二期5栋

即将加推面积：116-127-139-169㎡

赠送面积：

115户内赠送约27平；128户内赠送约38平；

139户内赠送约41平；168户型赠送约48平

总楼层：24-32层

单层层高：

115-139㎡层高3米，168㎡层高3.1米

交付标准：毛坯

容积率：2.6

绿化率：≥35%

先看一下招商序的进度，首开大概率就是1、2、6、7、8#这几栋了，从116-127-139-170㎡，所有户型都涵盖了。

目前开放的是1#楼下的社区底商，也就是现在的临时售楼部。

售楼部正式开放大概要到7月底了，目前大门已经基本完工，内部会所与园林还在赶进度，开盘时间大概率会到8月初了。还原度还是很高的，漂亮、高级。超白玻璃+金属拉丝+发光云石。

长沙招商序有哪些优势？为什么这么多人会关注呢？

交通：步行700米达地铁5号线木桥站，1公里内覆盖4号线、长株潭城铁，直达高铁南站

商业：一路之隔五江天街/佰富联，2公里内喜盈门范城、山姆会员店等9大商圈

教育：北侧规划九年一贯制品牌学校(未定名)，周边明德雨花、雅境中学等4大重点中学

生态/文化：紧邻圭塘河风光带、鼓风机厂遗址公园(规划中)，兼具自然与工业文旅潜力

招商序以“高得房率+主城配套+务实定价”切入刚改市场，适合追求性价比与成熟生活的购房者。若对教育升级及文化IP前景有信心，该项目或是2025年雨花区最值得关注的上车机会!

项目区位图，仅供参考

主城地段+成熟配套，才是未来5-10年长沙好房子的“基本盘”。

长沙招商序的背后，站着两大行业巨头：招商蛇口和贝壳。

一个是深耕长沙6年的房企销冠；另一个，是服务C端的渠道之王。

所以，这两年可能没有谁比招商蛇口更懂长沙楼市，也没有谁比贝壳更懂长沙购房者的诉求痛点。他们的携手，应该能带来一些很不一样的东西。

果然，昨晚现场看完产品介绍后，给我最直观的感受是：

在极致内卷长沙楼市，招商蛇口又拿出了一个领先时代的产品。

招商序的出现，让大部分长沙房子又过时了。

这也是长沙招商序，关于好房子的第二个答案： 领先产品。

产品方面，发布会上公布的亮点有很多，篇幅有限无法详细阐述，总结4点最让我印象深刻的地方。

1，大师执笔。

很夸张， 为联袂定制长沙招商序，招商蛇口开创首席设计师制度，建立覆盖全维度的专家顾问团队，特邀数十位国内外顶级资源大师设计团队，涵盖建筑、景观、会所、软装、幕墙、装饰、灯光全维度。

在招商蛇口此前的长沙作品里， 我好像还没见到过如此多的大佬聚集一堂。

长沙首座招商序产品发布会现场实拍

而且，绝不是只“虚挂个名头”。在发布会现场视频里，我们甚至还看到了多位设计大师头带安全帽、脚踩着灰，在招商序的工地现场亲力亲为。

地产语境下的雨花主城，烟火、人气、澎湃，如果要缺什么，也许只缺一点国际审美、艺术氛围。未来，大师共同执笔下的招商序，在以老房子为主的雨花主城里，将成为更“美”的存在。

2，非标作品。

在这个标准化、批量化的时代，少有房企像招商蛇口这样，对领先产品永远着迷。

长沙招商序，就是一座完全非标的定制作品，段位全面领先。

比如，就社区的整体性进行了专门打造，招商序以一条45度轴线一体化串联，将社区大门、精品商业、街角广场、休闲花园一体化串联， 焕新打造了一条超120米，兼具烟火气与精奢感的城市界面，并创造了序系在中国的首个“花园式商业”。

项目实景图，仅供参考

新规3.0户型。

从去年至今，长沙新规户型也在反复迭代。招商序这次拿出的，是更领先的新规3.0作品，也是雨花主城区目前最好的户型。

很肯定的说，它出现后，周边所有的二手房只能羡慕嫉妒恨了。

13栋纯板楼，80%单点式布局，最大楼间距约78米。

招商序约117-170㎡户型，层高约3-3.1米，户户私梯入户，含电梯厅得房率约108-117%，都拥有超大空间与阔绰尺度，二人世界、三口之家、乃至两孩家庭生活需求都能完美适配。

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