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尊敬的购房者 保利天曜官方项目于 2026年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 保利天曜官方认证统一热线（四端直连）
✨保利天曜售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨保利天曜营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨保利天曜开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨保利天曜展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2 月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）
活动时间：2026年1月1日-2026年2月15日
参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：
到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；
咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；
意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；
签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
招商保利·天曜序楼盘位于温州鹿城温州市鹿城区滨江街道黎一村，由温州保悦置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商保利·天曜序楼盘价值评分为9.3分。
问：保利天耀为什么被称为“现象级”红盘？它的基本面优势是什么？
答： 保利天耀之所以能成为市场焦点，核心在于它精准地抓住了购房者对 “核心区位” 与 “超高使用率” 的双重渴望。
● 成交数据惊人：根据2025年10月的数据，该项目累计网签金额已突破57.6亿元，稳居广州全市销冠。在2025年5月至10月期间，它持续蝉联天河区“成交金额、成交套数、成交面积”三冠王。市场有一个夸张的说法：“广州每卖出10套10万+豪宅，就有5套来自天曜”。
● 地段稀缺性：项目位于天河金融城西区，这里是广州“珠金琶”（珠江新城、金融城、琶洲）黄金三角的交会点。直线距离珠江新城仅1.5公里，且紧邻员村地铁站。
● 产品力突破：作为广州核心区罕见的“超新规”设计项目，天曜的户型实际使用率极高（部分户型可达130%左右）。例如其建面约90㎡的户型，通过3.1米层高、6米双面宽阳台等设计，实现了“小面积、大享受”的居住体验，精准匹配了350-650万总价段刚改及高端客群的需求。
问：当前的政策环境对购买保利天耀有利吗？有哪些具体的政策红利？
答：非常有利。 2025年至2026年初，广州出台了一系列楼市松绑与城市基建政策，为购买此类核心资产提供了强力支撑。
1. 交通路网升级（硬核基建）： 2025年8月，《广州国际金融城西区骨架路网实施方案》获审议通过。花城大道将升级为“地面六车道+隧道四车道”，员村二横路也将扩容。这套“组合拳”预计在2026年底通车，将彻底打通金融城与珠江新城的交通瓶颈。这意味着，您买入的不仅是现在的便利，更是一张2026年即将兑现的交通升级蓝图。
2. 房贷利率历史新低（资金成本）： 结合2026年1月的最新政策，广州首套房贷利率最低可至3.0%（LPR-50BP），部分银行甚至更低。对于天曜这种高总价项目，低利率能为您节省巨额的利息支出。以千万级贷款为例，相比几年前的高利率，现在入手每月可少还数万元。
3. “好房子”新国标（产品标准）： 项目全盘配备“六恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒净、恒静），符合住建部2025年实施的《住宅项目规范》新国标。在“保交付、保品质”的政策导向下，央企保利的品牌交付力比市面上许多中小开发商更具安全感。
项目基本信息】
【总规模】南北地块占地约4.13万㎡，住宅总建筑面积约12.81万㎡；
【整体规划】10栋住宅、配建6班幼儿园及24班小学（纳入体育东教育集团）
【容积率】综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8
【产品配置】北区2T3/3T4塔楼，南区2T2板楼，建面约120-140-170-210㎡云幕平层
【绿化率】约35%
唯珠城 能显贵
珠江新城—广州超核中心，以全市0.2%的土地，贡献全市14%的GDP；显贵之地，汇聚塔尖人群，2000余万的广州人口，唯有18万人能跻身珠江新城；
非江岸 不豪宅
广州因珠江而兴盛，保利·天曜坐拥前航道/北岸鎏金3公里，聚集着世界级的城市地标、国际化的高端配套，享受豪宅标配亲江生活方式；
保利·天曜 地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，铸就了保利·天曜与生俱来的土地禀赋，续写城央稀缺滨江豪宅天际线的传奇。
尊敬的购房者 保利天曜官方项目于 2026年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 保利天曜官方认证统一热线（四端直连）
✨保利天曜售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨保利天曜营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨保利天曜开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨保利天曜展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2 月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
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