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玉瓯源楼盘位于温州鹿城鹿城区七都岛，由温州市滨江建设投资有限公司、温州市轨道交通置业有限公司、温州市蒲鞋市城市投资有限公司、温州万洋蓝绿开发建设有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，玉瓯源楼盘价值评分为9分。

“玉瓯源”案名灵感源自温州璞玉文化，巧妙结合项目近瓯江的位置坐标，寓意项目如瓯江之上的宝玉，既传递出产品温润如玉的质感与气质，又表达了回归生活本源的理念，更象征着居者精神世界的桃源之境。

该项目位于鹿城区七都岛高品街与老涂一街交汇处，整体占地约225亩。规划建设282套低密产品，涵盖234套建面约230-900㎡的现代东方合院，以及48套建面约248㎡的叠拼产品。项目采用南北两园地下联通一体化设计，并规划约15000㎡高端会所。其中，会所室内面积约8000㎡，配备泳池、健身、书吧等多元功能空间，未来将作为示范区率先开放，为业主带来高端、私密且丰富的生活体验。

交通配套

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的七都垟儿路站仅有100m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有11个幼儿园;7个小学，如温州市建设小学(七都分校)、温州市七都小学、吟州小学、永嘉县乌牛第二小学(码道校区)、码道小学等;4个中学：温州市实验中学(七都分校)、温州市鹿城区七都中学、乌牛镇中学、乌牛第一中学-山下一中。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中同安医院(广安路)距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅20m，非常方便日常休闲使用。

▲ 玉瓯源区位鸟瞰效果图，仅供示意

寻谧岛居 演绎理想境界

瓯江如一条曲缓的玉带自西往东，依次布局江心屿、七都岛、灵昆岛三座岛屿，犹如瓯江之上的三颗明珠，串珠成链，环抱有情。

三座岛屿以人文之盛与景山之秀，形成温州不同的岛居文化气质。

七都岛兼具天生贵气与山水之意，永嘉学派的代表人物叶适的故乡即在七都岛，温州大量的侨胞从七都岛走向世界。

▲ 温州，七都夜景，图片来源于网络，侵删

这片翠羽般的江心岛境上，低密大宅人居作品巍然恒立，不仅定义了温州人居的至高范式，更以传世价值印证着这片土地的非凡禀赋。

尽揽滨江CBD璀璨天际，七都岛续写拥江共荣的岛居新章——

并以“学院路-七都大道”时代中轴，

温州大桥、七都大桥串联繁华，

更有七都二桥(在建中)，及三桥、四桥(规划中)，

五座大桥，勾勒城岛之间高效互通，

共享城市行政、金融、科创丰盛资源。

玉瓯源尊居七都岛，恰如其分地点睛这座传世之岛，把握瓯江岛居时代的价值契机。

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