七字头起拍!松岗行政服务中心旁!狮山超2万㎡商住地挂牌

近日，小狐从佛山公共资源交易网获悉，南海狮山挂牌一宗超2万㎡商住地，拟于9月24日早上10时进行网拍。

据悉，宗地位于佛山市南海区狮山镇松岗办事处旁，占地20761.65㎡，地块起拍价29071万元，折合起拍楼面价约7001元/㎡。

宗地仍采用不设限价，价高者得的方式确定竞得人，增加幅度为290万元/次。

仅配建常规社区用房

根据文件显示，宗地占地20761.65㎡，容积率＞1.0且≤2，建筑密度≤33%，绿地率≥30%，限高40米，土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地，其中兼容商业设施总计容建筑面积≤4200㎡，同时，不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。

值得一提的是，宗地仅须配建常规社区用房，并在建成后无偿移交给当地镇政府。

此外，宗地西北侧规划有指导性市政道路，道路宽15米，涉及宗地面积不小于640.81㎡；东北侧规划用地红线范围内须规划建设间距路，道路宽12米，该间距路须24小时全天候无条件对外开放使用。

毗邻松岗行政服务中心 周边暂无新盘在售

根据区位图可知，宗地位于松岗行政服务中心旁，周边包括有联表小学、山南小学、松岗中心小学、桃园小学、南海排名前列职业技术学校、联镳公园、松岗行政服务中心、山南市场、南海高新区人民医院等生活配套设施。

周边暂无新盘在售，在售二手盘包括有名澳汇锦桃园、松晖名苑、桃园名苑，均价9000-16000元/㎡。