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尊敬的购房者宁波中能建划船未来社区 官方项目于 2026 年 3月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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划船未来社区·东宸誉府楼盘位于宁波鄞州百丈街道，由中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，划船未来社区·东宸誉府楼盘价值评分为9.3分。当前，划船未来社区·东宸誉府价格为33000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.6%，划船未来社区·东宸誉府项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有17个地铁站（舟孟北路、江厦桥东、白鹤、樱花公园、儿童公园、兴宁桥东、东门口、仇毕、体育馆、矮柳、兴宁桥西、城隍庙、福明路、鼓楼、外滩大桥、明楼、钱湖北路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是舟孟北路。

周边直线1km内有34个公交站，距离最近的鄞州人民医院站仅有273m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有63个幼儿园;29个小学，如宁波市栎木小学、鄞州区江东中心小学中山校区、宁波市李惠利小学(丹凤校区)、宁波市镇安小学、宁波市黄鹂小学等;12个中学，如李惠利中学、李惠利中学黄鹂校区、宁波市第三中学、东恩中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有47个一级及以上医院。其中宁波大学附属人民医院距离楼盘447m，中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院距离楼盘1.1km，宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距离楼盘1.1km，宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘1.6km，宁波大学附属第一医院月湖院区距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有64个商场，包括宁波鄞州花园里、万悦集、亿彩购物中心、银泰百货(宁波东门店)、宁波第二百货商店等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有224个公园，距离最近的仅193m，非常方便日常休闲使用。

以正三江口为圆心，画一个半径1.5公里的圆——这对于宁波人来说意味着什么，已无需再赘述。

就像静安寺之于上海，武林门之于杭州，既承载着城市精萃，又涌动着城市未来。

若要让宁波人的新生活回归这个“圆”里，选项从来就不多，近些年即便有入市的如三里江印、春熙潮鸣，也都紧紧卡着上一轮楼市周期的“高点”，如今二手房溢价依然存在。

在这片天生矜贵的城市中心，以契合当下楼市行情的价格，且买到更具“好房子”品质的新房，老江东的“划船未来社区”无疑就是一对正确答案。

更何况这里坐拥“黄金地段”意义，并不止于物理空间层面。同样重要的，是这里保有宁波人难以割舍的生活情结：与三江繁华为邻，与街巷烟火为伴。

划船未来社区不仅自成一座“未来之城”，周边的阡陌空间，处处涌动着城市中心的焕新之力：大手笔擘画的未来“城市中央客厅”庆安广场（规划中），新锐潮流的雷公巷商业街区与K11商业体，未来南面还有同样“重量级”的白鹤未来社区连缀成片……

未来站上自家阳台，眼前就是“环幕式”的城市奇景。

另一方面，整座划船未来社区又与城市肌理深度融合，原本老江东的街巷肌理都被保留下来——华严街延伸到了社区中，未来出了家门一路漫步，一边感受半街文艺，半街烟火的日光灼灼，一边又能直达三江六岸，宁波城市最前沿的风尚、潮流和美食，从家门口一路铺开，日夜川流。

虽然宁波城市在不断生长，但三江口、老江东，始终会是很多人心里最柔软、最笃定的存在。

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“全维超越”的

未来社区生活

在三江口的城市叙事下，划船未来社区，自身也将进化成“未来城市极”。

基于未来社区“三化九场景”，TA所展现的生活方式革新，与传统的住宅小区根本不在一个次元。

根据规划，整座划船未来社区将以“网格化街区”，构建邻里、教育、健康、创业、交通、服务六大生活配套，吃喝玩乐行学购，一站式搞定。

从多到数不过来的未来社区空间看，巨细靡遗，生动得就像逛一座“微缩城市”。

没时间做饭？未来的社区食堂早已备好健康美味；日常采买？下楼就有综合超市；邻里社群组织活动？文化礼堂里天天不重样……

在“未来健康场景”下，不仅有社区卫生服务站，养老服务中心，还有可随时测量血压体脂、自动买药的健康小屋，两处设备齐全的专业健身房。

社区内的“全龄段”教育更是一步到位，婴幼儿托管中心、幼儿园、小学（规划中）、共享书房、幸福学堂……不仅是每一个孩子，更多人也能360°沉浸在未来社区的文化滋养中。（本资料提及的学区（若有）及周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作任何承诺，亦不承担任何责任。）

甚至还有一处“未来创客厅”，对于年轻人来说，说不定还能实现“职住一体”的多彩生活。

而在“未来治理场景”下，曾获得过“中国小巷总理之星”的俞复玲365工作室已经入驻划船未来社区，将为社区与市民生活带来高效治理与服务赋能。

更重要的是，这些未来社区的空间早已超越了“蓝图”阶段，每一栋建筑、每一个空间都正在逐渐呈现——

还有整座划船未来社区的开发建设者，能建城发，隶属世界500强中国能建，不仅拥有雄厚实力和醇熟的城市开发运维经验，更具备强大的跨行业资源整合能力，为划船未来社区创造更多可能。

03

精工品质+先端审美

高标准呈现

“正三江口”+“未来社区”的高能光环叠加，“划船未来社区”在产品力匹配上，自然不会辜负。

今年全新入市的东宸誉府，也同样萃取宁波属地的舟船元素与海派摩登风情，以高奢酒店化设计，演绎“大隐于市”的雅致生活风范。

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