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搜狐焦点池州站 2025-12-20 08:22:00
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2025武汉天创贝好家·元萃户型配套 价值分析报告

整体概述

天创贝好家·元萃楼盘位于武汉武昌中国·武汉·武昌滨江商务区与武昌古城历史风貌区交汇处(中山路与解放路交汇处),由湖北天创房地产开发集团有限公司精心打造,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天创贝好家·元萃楼盘价值评分为9.4分。

天创元萃规划详情:

容积率2.0,共159户,户均建面约131.2平

该项目共规划了4栋10-13层的小高层住宅和少量社区底商。

项目总用地面积约1.18万方,总建筑面积约3.29万方,计容建筑面积约2.35万方,住宅建筑面积约2.09万方,容积率2.0,户数159户,机动车停车位170个,车位配比1∶1.07,户均建筑面积约131.2平。

项目地块不规整,西北角有加油站。北侧、西侧为主干道,东侧、东南侧、南侧为规划道路。1号楼和2号楼基本为南北朝向,3号楼和4号楼为南偏西朝向。楼间距约为31-32米。

项目体量比较小,从平面图来看,1号楼1单元、3号楼1单元可能为非常罕见的1梯1户结构,其他单元可能均为1梯2户或2梯2户纯板楼结构。3、4号楼之间规划有水景,3号楼2单元首层架空。临中山路一侧为防护绿地。

从效果图来看,项目南侧采用了大面积玻璃栏板,转角大窗做成了弧形,颜值还是相当不错的。

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