天钜·公馆楼盘简介

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天钜·公馆上海顶‮产流‬品

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科‮中创‬心C位·500强企业云集

0⃣️距离龙‮天湖‬街➕地铁口➕公园里

面积近600㎡｜

品鉴热线：400 993 7181《售楼中心》

微信咨询：177 5172 0962 加微信请备注

加微信请备注楼盘名称：天钜·公馆

★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；

➽➽➽售楼处直销【内部房源、内部优惠、真实有效】中介勿扰！

区域规划：

上海“大零号湾”建设方案：2025年基本建成，2035年达成“世界级”目标

项目位于闵行南板块剑川路核心商务区，

徐汇南板块，剑川路核心商务区，

紫竹创新创业走廊核心地，

区域坐拥两大国家级的产业园区

闵行经济开发区和紫竹高新技术开发区；

其中闵行开发区以机电产业为主导，

紫竹高新区则以航空、软件科技

及新能源为支柱产业，两大园区每年的

生产总值近2000亿，是徐汇南持续发展的重要支撑；

由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，

项目总建面约35万方。集大型购物中

心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、

甲级写字楼，上海龙湖天钜属于龙

湖天字系系列，从建筑设计用材，

到园林景观布局，都统一按照高品质打造的。

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【龙湖·天鉅】

仅提供128套面积约350㎡-450㎡的

城市商业和办公联排

及46套面积约231㎡的商业平层3种产品。

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建筑外立面臻选葡萄牙米黄石材、

仿铜铝板、玻璃，仿铜辊涂铝板，

诠释低调奢华，追求一种既现代进取

又历久弥新的美。严格控制低密度科学布局，

有天有地大视野，龙湖五维园林经典

精造5D园林景观营造一种硅谷花园生态办公

情境，将大幅提升入驻企业的商务形象。

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01

龙湖天钜

拿地时间：2016年

交房时间：现房毛坯/可装修

得房率：83%

建面：350-450平左右（地上三层地下两层）

注意：地下算产证面积

花园面积：30-90平

产品：商业联排别墅40年/商办联排别墅50年

物业费：9.5元

商水：5.1元/吨

商电：（电费：白天1.1元/度；晚上0.6元/度）

不限购/不限贷/通上下水

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02

交通

零距离5号线剑川路地铁站，5分钟上嘉闵高架，约20分钟直达虹桥交通枢纽，约40分钟接驳陆家嘴

开发商品牌

上市名企，福布斯500强，开发商综合实力10强

国家政策

国家级产业承载区、上海南部科创中心核心区

产业红利

闵行经济开发区与紫竹高新科技园，尽享产城结合；985名校，华师大、交大

高端配套

安缦酒店、花园高尔夫俱乐部、网球大师杯比赛场馆、闵行中心商务配套

顶级物业

龙湖物业，国家一级物业资质，礼遇时代巅峰人士

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板块红利

南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。

积极打造高端装备、人工智能、

新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，

提升创新集聚功能。

上海人工智能未来小镇正式落座马桥！

闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天

城为板块提供大量高端人才，

高消费人群，支撑板块房价发展。

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【文化艺术活动中心】

建筑面积约3万方；包含：室内恒温泳池、

乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等；

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交通配套方面

5号线剑川路站地铁口300米；

四通八达立体交通网络；

5分钟可上嘉闵高架、

20分钟直达虹桥交通枢纽、

30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈；

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自驾方面主要是项目旁边边的剑川路，

申嘉湖高速（40分钟直通浦东国际机

场），虹梅南路高架（30分钟连接市中心）、

沪金高速、沪闵路、嘉闵高架

（25分钟直达虹桥交通枢纽）。

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商业配套方面

【上海闵行龙湖天街】

龙湖天街商业面积约9.2万方，

定位“享时光，慢生活”，

龙湖17载商运能力，

必将满足您日后的工作生活需求，

同时好的商业配套也是

您未来保值增值的保障。

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周边商业定位集合时尚流行服饰、

潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、

儿童教育及培训体验、

生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。

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教育资源方面

上海交大、华师大、复旦万科、

马桥文莱、上海德威英国国际学校、

上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，

周边顶级教育资源云集。

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休闲配套方面

【养云安缦】国内房价最贵酒店，全国仅4座

【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地

【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地

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医疗配套方面

复旦大学附属第五人民医院、

复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、

交大附属瑞金医院南院（规划中）。

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