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铁打的市场，流水的开发商。

过去在南京市场无限风光的一些开发商，早已经不见了踪影。

取而代之的是一批底蕴深厚、身怀绝技的新选手。

其中最有代表性的便是中国建筑集团有限公司，简称中建集团。

说起中建集团，可能很多人还不清楚这家公司有多牛。

这家公司是这个星球上最大的工程承包商，也是工程建筑行业排名第一的大集团。

去年中建集团实现营业收入2.19万亿元，排名中国五百强公司第4位，世界五百强第14位。

大家耳熟能详的中海地产，就隶属于中建集团。

在地产界，中建集团就是当之无愧的巨无霸，曾一度被称为宇宙级企业。

中建集团在国内建造了众多大型建筑工程。

外地的我们就不说了，南京的金陵饭店、禄口机场、奥体中心、南京南站、牛首山佛顶宫、园博园等标志性建筑，都是中建集团的作品。

如今中建集团大举进军南京的房地产业务，在南京东西南北四处开花，鼓楼、建邺、江北新区、江宁都能看到中建集团的楼盘。

中建集团在江宁布局尤为积极，目前已有两个在建项目：其中之一是百家湖的老楼盘源上九里，另一个则是刚刚公开售楼处，位于江宁东山的中建东山樾府。

中建东山樾府，位于江宁东山的政务核心区。

距离江宁区政府和东山万达广场直线距离不到一公里。

这个板块已经有十来年没有新房出现了。

并且楼盘紧邻已通车的地铁5号线文靖路站，直线距离仅约200米。这意味着下楼拐个弯就能进站。

待5号线全线贯通后，乘坐地铁仅需3站即可直达南部新城大校场，再坐一站到达正在建设中的华润万象城。

5号线还是南京的换乘王，与1号线、3号线、10号线无缝换乘。

一旦贯通，便可以通过地铁通达南京主城。

因此，项目的潜在客户不仅包括东山本地的改善客群，也吸引了不少主城区关注该项目的购房者。

7月初的南京天气暴热，但是售楼处首次公开，却是人潮汹涌。

据说开放当天高达几千人到访售楼处。

其中大多数是东山的地缘客。

吸引他们的，一方面是板块暌违多年终于迎来新盘供应，另一方面则是项目展现出的高品质与强劲竞争力。

楼盘的整个大门，宽度近90米，如果没记错，这是江宁最大的小区大门。

江宁东山的金箔锻制技艺是南京的非物质文化遗产。项目大门的设计从金箔的璀璨色泽中汲取灵感。

再搭配上定制米黄大理石，显得恢弘大气，很有面子。

小区容积率只有1.8，一共14栋15-17层的小高层，居住密度低，比起大高层更加舒适。

全是两梯两户的设计，北面没有连廊，每户的隐私性都能得到完美的保护。

户型有三种，120平米，140平米和174平米，典型的改善小区。

120平米三房两卫，没有过道的面积浪费，6米4的横厅，提供了较大的家庭活动空间。

140平米四房两卫，大开间，大进深。

LDK一体化空间格局，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，家庭动线更简单。

这个户型还可以自己改造成三房，活动空间更是巨大。

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