常州市区一项目时隔8年竟推出新地块!二手房价格超1.6w/㎡

搜狐焦点常州 2020-01-17 09:17:19
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近日,常州自然资源和规划网发布天宁区南郊宾馆周边(20040503)地块项目批前公示,经多方取证发现,该项目为天宁区兰陵尚品的C、D两个地块。 兰陵尚品早在2007年上市,由常州华强房地产开发有限公司开发,2012年该项目已经交付,目前以二手房为主。从2008年项目发布的总平面图设计图,依稀可以看出

近日,常州自然资源和规划网发布天宁区南郊宾馆周边(20040503)地块项目批前公示,经多方取证发现,该项目为天宁区兰陵尚品的C、D两个地块

兰陵尚品早在2007年上市,由常州华强房地产开发有限公司开发,2012年该项目已经交付,目前以二手房为主。从2008年项目发布的总平面图设计图,依稀可以看出原C、D两个地块的规划。

*总平面图示意图 图源于网络

从此次发布的批前公示显示,其中C地块占地面积14064平方米,地上计容建筑面积约为14924平方米。

*C地块批前规划

该地块共规划有4栋住宅+1栋商业,住宅分别为6F、7F、10F和17F,4#商业总高2F,商业楼内配套有商业、邮政服务、公厕、社区养老服务设施等,位于该地块的最北侧、浦陵南路与晋陵中路交叉路口。

该地块的主要出入口设于晋陵中路上,小区内绿化覆盖多集中在小区最南侧以及7#、8#楼中间。

*C地块东南角鸟瞰示意图

*小高层效果图

D地块规划占地面积24670平方米,地上计容建筑面积约为62541平方米。

*D地块批前规划

该地块规划有1栋住宅、1栋商业、以及一栋公建配套。其中1#楼为住宅,总高20F;2#楼公建配套,总高2F,1楼为邮政服务、物管用房、公厕、社区养老服务设施,2楼为物管用房。3#楼为1F商业,高8.1米。

小区内拥有一个很大面积的室外体育活动场地,约556.4㎡。同时还有约558.8㎡的集中绿地。

*商业效果图

*高层效果图

作为一个十多年的小区,可以算的上是“老小区”了,兰陵尚品二手房共有三区,目前二手房报价在14000-16300元/㎡左右,周边老小区集中,有浦南南村、中凉二村等。

*数据来源于网络

不过,兰陵尚品位于兰陵中心位置,小区旁即欧尚(兰陵店)。与小区隔兰陵北路即常州三院,周边生活配套齐全,中凉菜场、九洲新世界、九洲服装城等一系列生活配套,一应俱全。

而且,兰陵尚品北至中吴大道、西至兰陵北路、东至晋陵中路/花园街,这几条道路均是通达常州的主要交通干道,沿线BRT快速公交、多路普通公交途经,出入非常方便。

目前,兰陵尚品周边除老小区外,在售新房多以精装房为主,如九洲新世界君玺、华润紫云府、兰陵锦轩等。兰陵锦轩仅剩最后4套精装小高层,均价19000元/㎡;九洲新世界君玺也仅剩部分精装余房,均价24000元/㎡;紫云府项目上市不久,精装,整体均价19500元/㎡

我们也曾致电兰陵尚品原售楼处电话,但是电话已经停用。至于此次即将上市的这两个地块住宅交付标准、价格等相关信息,暂时还未公开,后续我们也将持续跟进。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价,具有参考性,并非最终成交价。

【责任编辑】张安

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。