【营销中心】联发雨花新澍售楼处电话丨2025南京联发雨花新澍售楼处项目预约电话-联发雨花新澍 /南京联发雨花新澍项目户型

南京联发雨花新澍

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拒绝盲从

当读懂产业成为拿地的最高算法

当房企扎堆河西、豪赌南部新城已成惯性，联发地产却以26亿元重仓雨花软件谷，打造其在华东的首座新青年社区产品

这一看似逆流之举，其实是基于深刻城市洞察的精准战略——以产业定锚，锁定未来

为什么选择雨花软件谷？

其核心在于“产业-人才-需求”的闭环

要知道，雨花软件谷不仅是南京的产业心脏，更是汇聚华为、中兴、三星、VIVO等世界级巨头的“超级孵化器”

36万+高精尖人才在此深耕，每年更有海量IT新锐持续涌入，形成全南京最具活力与增长性的产业热土，1%的土地面积，创造全市约35%的软件与信息服务业产值，成为南京发展新质生产力的顶流

联发新青年战略的核心，是聚焦城市发展的新生力量。他们汇聚于此工作、生活，产生了庞大且真实的首次置业及改善居住需求

满足他们的需求，就是把握城市未来十年居住升级的核心密码

联发选择软件谷，是读懂城市产业脉络、洞悉真实人群需求的必然选择

在软件谷这片产业沃土上，联发不仅是为新青年筑家，更是以产业为锚，为华东首秀的新青年社区产品奠定了一炮而红的坚实基础，开启了一场着眼于城市未来发展的深度布局

建面约69㎡起！联发雨花新澍

让更多年轻人轻松留在南京

在楼市的喧嚣中，充斥着价格、涨跌、地段轮动的计算。然而，一个更深沉、更根本的问题往往被淹没：如何让青年在城市中生活得更好？

事实上，城市化进程中，资源集中加剧了普通人的生存压力，想要买到一套合适的好房子变得越来越难

联发新青年产品系的初心，正是要回答这个核心问题

我们发现，当行业焦点热衷于改善住宅与豪宅的奢华竞赛时，为初入社会的优秀青年提供兼具“优总价”与“高品质”的起点型产品，竟成为一片被忽视的蓝海

联发雨花新澍，正是对这一核心痛点的精准爆破

我们来看项目基本信息——

楼盘位于南京雨花软件谷，规划17栋16-33层四代住宅，户型建面约69-130㎡，将配备下沉庭院、地下会所等

项目主打高颜值、高品质、高得房率、高配置、智慧化、配置社区交互场域等，既拥有高颜值和高级感，又有充分的功能性、实用性，兼备品质感、烟火气

从一定程度说，联发雨花新澍，满足当下年轻人买房的既要又要还要

在户型设计前，联发调研了2000多组年轻人的使用需求，发现他们在客厅不仅需要舒适的追剧区，也要副业/学习的多功能空间

因此在雨花新澍的户型中，可以看到从建面约69㎡-130㎡全系户型的承重墙边置，保障约4.8-6米的宽厅布局

仅为场景示意，非本项目实景

在保障功能的基础上，为年轻人提供更多的总价区间选择，让奋斗在软件谷的年轻人，同样拥有留下的选择和权利

而且每个户型都做到近100%超高得房率，是技术的胜利，更是联发对青年“空间平权”的承诺：在有限的预算内，释放生活的无限可能

根据《中国家庭发展报告》可知，现代年轻家庭接待亲戚次数不足6次，客厅从之前“公共待客”到现在变成了“私有空间”。因此相比客厅，如今的家庭公共空间更适合称之为我厅

而雨花新澍的留白我厅，正适配了年轻人这样的需求：

在建面约69㎡户型的4.8米我厅，放得下沙发+投影的闲适，也放得下独立办公的需求；

在建面约105㎡的我厅，约4.7米的宽度能让女主人做瑜伽时尽情舒展身体，也能让小朋友的绘本角、玩具架有处可放；

在建面约115㎡的约6米我厅中，更是可以融合家庭影院、健身空间、学习场地、儿童游乐场等多种场景，自由定制

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