广州热搜焦点:万科檐屿城售楼处电话→万科檐屿城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-01

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项目小区优势

万科·檐屿城作为南站 CBD 之上的公园学府大城，具有诸多显著优势。万科领衔深耕南站，自 2016 年首批权益地块获取后，已打造约百万方集办公、公寓、酒店、商业、住宅、会展等全业态湾区枢纽大城，引进大量上下游企业及人群，缔造城市新界面。目前已引进超百家企业入驻，更有数十家星级酒店，近 7000 户商办已交付、超两万常住人口，区域发展成熟，配套完善，生活氛围浓厚。

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户型特色

项目在售产品为建面约 77 - 135㎡三至四房，产品设计巧妙，使用率高达约 127 - 137%。在有限的空间内，通过合理的布局和设计，实现了居住功能的最大化，满足不同家庭结构的居住需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到舒适的生活空间。

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教育背景

项目十分重视教育配套，规划有 9 班公办幼儿园，并引入 36 班九年制中小学校，真正实现出家门即到校门，为孩子的成长提供了极大的便利。同时，学校规划配置丰富，除 3 个篮球场、1 个排球场、1 个足球场外，还配备约 3000㎡体育馆，拥有文体综合区和 8 泳道标准半泳池，以及图书馆、师生食堂等，额外配置泳池，完善的教学设施有助于促进孩子德智体美劳全面发展，为孩子的未来奠定坚实基础。

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交通便利

项目交通优势极为突出，处于 15 轨湾区枢纽位置，可直达全国 23 省。楼巴、公交接驳地铁站，出行便捷。拥有 4 地铁（2 号线、7 号线、22 号线、佛山 2 号线）、5 高铁（京广高铁、南广高铁、贵广高铁、广深港线、广湛高铁（在建））、6 城轨（广珠城际铁路、广佛肇城际（广佛南环、佛肇城际）、广惠城际（佛莞城际、莞惠城际）、广佛东环城际（建设中））。15 分钟经海珠湾隧道（建设中）达海珠东晓南路，30 分钟连通珠江新城 CBD；15 分钟经广佛环线（25 年底通车）至琶洲 CBD，30 分钟连通至白云机场。前往天河、海珠、万博等区域也十分方便，地铁一次换乘 6 站到珠江新城，驾车 30 分钟；地铁 4 站到海珠，海珠湾隧道驾车 15 分钟到东晓南；地铁 4 站到万博，汉溪大道 15 分钟达万博；城轨 3 站到琶洲，地铁 4 站到海珠芯、6 站到珠城 CBD。此外，30 分钟可到达深圳、佛山，45 分钟可到达香港西九龙站，55 分钟直达澳门，1 小时内湾区核心城市无缝串联，4 小时畅达华南各省，8 小时联通全国主要城市，覆盖全国 23 个省级行政区及百余个国家级 5A 景区。

商业特色

项目周边商业配套丰富且顶级。广州足球公园总建面约 50 万㎡，是全国最大、亚洲第二大，可容纳 7.3 万人，预计 2025 年完工 2026 年运营；新鸿基南站 ICC（建设中）总建面约 86 万㎡，是全球第五座，对标香港西九龙，打造 TOD 全业态综合体；花城汇·南站（待开放）总建面约 26 万㎡，与南站 ICC 强强联合，打造地下“华南顶级交通流量驿站新消费主场”。这些商业配套将极大满足居民的购物、娱乐、休闲等需求，为居民提供高品质的商业体验。

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小区环境

小区环境优美，致力于打造城芯之上的滨水森境生活。焕新 100 米河涌生态绿带，设有钓鱼台、友好骑行、夜光跑道，定义 CBD 滨水生活新范式。畅享艺文松弛场域，源自岛屿的立体森系景观布局，形成城市公园屿群、社区公园交互岛链、滨水度假后湾三大主题组团，囊括全时社交需求。活力阳光草坪参考日本星野 OMO7 酒店的设计灵感，打造约 1300㎡社交草坪，形成独具特色的坐阶模块，可坐可躺，让居民享受松弛氛围。此外，约 1000㎡檐下烟火合集保留老广州骑楼、柱廊等建筑特色，打造休憩小广场、天街和露台等休闲场景，下楼即可打卡移步易景、轻松丰富的潮玩商业空间，为居民提供舒适、宜居的生活环境。

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