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【产 品】合院/联排（毛坯）

【总户数】350户

【容积率】约1.0

【面积段】宁南新城·江岸头排·建面约170-240㎡天地院墅

【NO.1 品牌实力】百强荣安 宁波领袖房企

荣安地产，宁波首家房地产上市公司，全国百强房企，被誉为“住宅专家，豪宅巨匠”，荣获四尊房地产最高奖项广厦奖。（来源：2020年中国房地产企业百强第85位）

——艺尚别院区位示意图——

【NO.2 区域介绍】宁南新城，赋能“生活城湾”

政府背书下的产城融合示范区——奉化宁南新城（被纳入宁波市“十四五”规划城市发展重点区块）

（中交未来城科普展示中心实景图）

➤➤醇熟配套：咫尺繁华商圈, 全栖生活聚场

项目毗滨江商业（在建中）、星级酒店（规划）、约8.8万方邻里中心（在建）、宁波第一医院方桥院区等全维配套。

1⃣️超百万方高阶商业集群

核心金融岛（在建），约2公里内覆盖壹里科创云廊、未来城城市展览馆、滨江商业（在建）、星级酒店（规划）、邻里中心（在建）等体量超百万方商业矩阵。

（琎琳商业综合体效果图）

2⃣️全维立体交通，地铁3号线双站点

🚇紧邻地铁3号线琎琳站、南渡站点，8站直达南部商务区，快速衔接城区万达商圈；

🚗机场路南延高架快速路、鄞州大道快速路（在建），30分钟畅达全城。

（琎琳地铁站实景图）

3⃣️优质医疗，护航全家健康

直距约3公里宁波市第一医院方桥院区，一期已正式投用；规划宁波健康创新研究院、宁波质子医院、宁波健康医养中心等，高阶医疗护航。

（宁波第一医院方桥院区实景图）

4⃣️城市江岸头排，栖居公园生活

南向一线奉化江畔，与大欧河、东面河流三江围合形成静谧墅居生活。约600米直达奉心湖、滨江体育公园

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