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杭州龙湖揽萃

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住在杭州江南岸的人，大抵都懂这片土地的生长节奏。

二十年前，滨江还是一片滩涂，没人能想到这里会成为杭州的互联网产业高地；十年前，奥体还只是规划图纸上的名字，没人能预料到它会借着亚运的东风，一跃成为杭州的城市封面。如今，当钱江世纪城以全国CBD综合竞争力第12位的能级，坐稳杭州“一江双核心”的城市新中心，当北世纪城的开发渐入饱和，所有人都在问：江南岸的下一个风口，会在哪里？

南北世纪城合璧，城市新中心的必然生长

答案在2025年的秋天，已经写就。2025年8月26日，钱江世纪城与杭州南站官宣一体化发展，实施统一领导决策、统一机构设置、统一规划建设3，规划范围从25.64平方公里扩容至34.17平方公里，南北世纪城鼎立的格局正式形成。

这不是一次简单的行政区域合并，而是杭州城市新中心的一次必然生长。冲刺全国CBD前十强的目标在前，北世纪城面临的空间趋少、功能单一的制约愈发明显，向南扩容，把成熟的造城经验、高标准的建设体系、千亿级的产业资源注入南站板块，是钱江世纪城突破发展瓶颈的必经之路。

更重要的是，这场升级从一开始，就不是“画饼式”的规划，而是实打实的落地兑现。

从规划到落地，千亿红利正在加速兑现

半年多的时间里，南世纪城的发展脉络清晰可见：官方定下“十五五”期间“百亿级投资、百亿元营收、百万方产业空间”的发展目标，以新文娱为主导，新商贸、新人力为两翼的产业体系逐步成型。

新文娱地标落地，改写南岸潮流版图

总投资近19亿元的热雪奇迹室内滑雪场敲定开工，建成后将成为浙江最大、世界前十的旗舰型室内滑雪场，预计2028年正式营业；总投资超8亿元的杭州艺术空间（音乐谷）签约落地，未来每年将有200余场音乐演出在这里上演，彻底改写南岸的潮流文化版图。

全龄优教升级，复刻世纪城优质教育体系

教育资源的升级更是直击人心。南站幼儿园与崇文理想国幼儿园正式签约，银河实验小学与城东小学开启联合办学，省一级重点萧山第三高级中学近邻在侧，官方更是明确要以世纪城高标准推进区域内学校的规划建设，把北世纪城的优质教育资源，完整复制到南世纪城。

立体路网成型，链接全城与长三角

交通路网的骨架也早已拉开。被称为“换乘之王”的地铁5号线，14个换乘点串联杭州6大城区，通城高架、彩虹快速路全线通车，可快速通达滨江、亚奥核心区；杭州南站与上海铁路局签订战略合作，启动“四小时高铁圈”培育计划，加密至上海、南京的班次，让这里不仅是杭州城内的通勤枢纽，更是链接长三角的门户节点。

我们总说，买房要看城市发展的大势。而南世纪城的特别之处在于，它的每一步发展，都由钱江世纪城管委会统一操盘，南北同标、一体开发，把北世纪城走过的路、验证过的成功经验，完整地复刻过来。这意味着，它的成长路径是确定的，价值兑现是可预期的，而不是一场充满未知的赌博。

入杭17年，龙湖始终与江南岸同频生长

读懂了这片土地的雄心，也就不难理解，为什么深耕杭州17年的龙湖，会把2026年龙智造的全新封面作品，落子在这里。

入杭17年，龙湖在钱江南岸已经布局了13个项目，从滨江区的滟澜山，到奥体的诸多作品，龙湖几乎踩准了江南岸每一次城市升级的节点。它不是一个外来的开发商，而是这片土地的亲历者与共建者，懂江南岸的发展脉络，更懂这里的人想要什么样的生活。

这一次，龙湖带来的揽萃，没有走常规的高周转路线，而是沉下心来，在南世纪城的核芯位置，做了一个真正贴合人居需求的作品。

低密住区，把更多空间还给生活

项目总建筑面积约8.29万方，规划了8幢14-17层的小高层，只做了375户。

在当下主城高容高密的新房市场里，这样的低密规划，本身就足够难得。更低的楼层，意味着更宽的楼间距，更充足的采光，更少的住户，也意味着更纯粹的居住氛围，更充足的公共空间，不用在早晚高峰挤拥挤的电梯，不用推开窗就看到对面楼的阳台，把更多的空间还给生活本身。

豪宅级超配，每一处都为日常居住而来

更难得的是，龙湖把很多只在千万级豪宅里才会出现的配置，带到了这个项目里，而且每一项配置，都切中了日常居住的痛点，不是华而不实的摆设。

90米奢阔门庭，把归家的仪式感拉满

超90米的奢阔门庭，用了超星级酒店同款的奢石铺装，它带来的不是给外人看的排场，而是归家的仪式感——当你结束一天的工作，从喧嚣的马路走进这个门庭，城市的浮躁与疲惫，在这一刻就被隔绝在外，从踏入社区的第一步起，就进入了放松的居家状态。

首创运动场馆，让爱好不用向距离妥协

板块内首创的室内篮球馆与羽毛球馆，是整个项目最让人惊喜的设计。我们都有过这样的经历：想打一场球，要提前几天预约场馆，开车几公里赶过去，打完球一身汗还要再开车回家，兴致早就磨掉了一半。而在揽萃，下楼就有专业的室内运动场馆，下班回家换身衣服就能和邻居来一场酣畅淋漓的对决，周末约上朋友打球，也不用再奔波赶路，爱好与生活，终于不用再互相妥协。

杭州龙湖揽萃

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