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⭐武汉中寰悦府⭐⭐

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小区位置不属于滨江，也不属于传统的徐东，但是离这些板块都比较近，距离地铁口徐家棚站不远，距离龙湖青能天奕和月亮湾都不远，周边的商业有万象城，万象汇，都是华润打造的高端商业，都步行可达，销品茂也不远，可以说配套成熟，距离友谊大道，武汉大道等城市主轴也不太远，就是周边城市面貌比较差，周围都是老破小区。

中寰悦府项目信息

总套数：344套

容积率：3.0

楼栋数量：5栋

楼层高度：22-33层

梯户比：2T2

面积段：建面约148/172㎡雅奢大宅

交付标准：高定臻装

户型如图，设计都较为方正，得房率也高，目前定位为悦府系列产品，应该来说是比较高端的。

从华润最近几年的表现来看，项目品质可能不用太担心，但是目前学校虽然宣传是九年一贯制滨江学校，但是是否可以上滨江一小，这个目前不得而知，毕竟滨江一小比二小，三小更好一点。小区还有一个缺点，那就是周边城市面貌一般，下午去地块过小，旁边的城投武汉印楼层太高容积率太高，可能对采光有影响。

目前项目报价2.5-2.7，说句老实话，博主感觉贵了，这也是最近几年华润开发的产品中，博主觉得价格可能不合适的一个小区，因为区位优势不明显，周边的环境一般，而且没有滨江，中北路等卖点，与豪宅群距离较远，没有高价基因。

如果这个房子能卖到2.5w，那就值得买，高了感觉就不太合适呦！

这里提一下，中寰悦府首开的1、2、5号楼中，143平户型所在的1、2号楼为偏东西朝向，5号楼未来建成后对2号楼也会有一些光照遮挡，所以，虽然5号楼的单价看上去高一点，但绝对值高的不多，172平户型的实际性价比反而更高，如果预算相对充足，可以优先选172平户型。

中寰悦府位于武昌滨江内环核心，邻武汉大道与友谊大道双迎宾主干道，亲橙万象汇➕武昌万象城，双万象商业领衔9大商业环绕，双隧道、3地铁、地下环线立体交通，畅达全城。九年一贯制滨江实验系优质教育资源，护航孩子成长。雅奢颜值致敬城市美学，摩登场景演绎品质生活，准四代高得房率产品，重新定义武汉改善人居。

【都会之寰 悦享纵横】

中寰悦府是华润置地于武汉长江主轴沿江连片开发的2025「大江韬略」启新之作，集粹城市顶配资源。

中寰悦府项目信息

总套数：344套

容积率：3.0

楼栋数量：5栋

楼层高度：22-33层

梯户比：2T2

面积段：建面约148/172㎡

雅奢大宅交付标准：高定臻装

商务之寰-武昌价值高地

武昌滨江商务区是长江经济带高质量发展的重要引擎，定位为“国际交往新窗口、数字经济新高地、滨江生态新标杆”，以“新经济枢纽区”和“世界会客厅”双核驱动，打造面向全球的开放合作平台。

武汉【中寰悦府】商业配套

项目2KM范围内密布武昌万象城、亲橙万象汇、M758、京东MALL、龙湖滨江天街（建设中）、群星城等9大商业，执掌国际繁华；项目内部打造漫行花园街区，尽享多元都会生活。

武汉【中寰悦府】交通配套

武汉大道&友谊大道——迎宾级双大道交汇，构建内环效率十字轴；

公铁隧道&地下环路——长江公铁隧道联通全国至大TOD地下环路工程，跨江效率翻倍；

地铁枢纽徐家棚站&徐东站——距离超级TOD国际空间站三地铁交汇徐家棚站（5、7、8号线）约600米，距8号线徐东站约900米。

武汉【中寰悦府】教育配套

项目附近规划拟建九年一贯制学校，后期将交由滨江实验教育集团统一管理，优质教育资源，助力孩子卓越未来。项目距离湖北大学约850米，书香氛围浓厚。项目距离武汉市第七医院新院区约500米，武昌医院约2公里，中南医院约4公里，医疗资源丰富，守护全家健康生活。

【中寰悦府】产品介绍

中寰悦府在建筑立面上提炼江城建筑、人文、自然之精华，聚焦流金中心的长江意向，让建筑仿佛垂立中心的一抹长江金。

漫行花园商街以商业美学空间、都市氛围感、与自然交融的高级烟火气打造城市活力的全新坐标。

匹配从世界归来的居者从容气质，项目吸取顶奢酒店的雅奢理念，打造奢雅门庭、水院回廊、雅致公区、悦CLUB泛会所空间，容纳会客、健身、亲子娱乐等多样生活方式。

项目景观以“引水琢玉 引江入园”为核心理念，以长江为脉，将长江的灵动气韵与壮阔意境融入园林细节，水景与绿植交织成趣，光影与艺术相映生辉，让居住者感受长江的脉动与自然的馈赠。

进阶高质生活主场

全T2布局-无连廊结构，户户通透的居住舒适感

国际雅奢精装-以国际审美与精工品质，迭代高阶人居新标准

准四代住宅-准四代住宅，实现得房率优化

【中寰悦府】户型赏鉴

建面约148㎡四房两厅两卫

建面约172㎡四房两厅三卫

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