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杭州保亿·星润府

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人生当立 如院杭州

【项目亮点】

约12万方城东纯低密社区

◎ 建面约212-218㎡当代东方叠院

◎ 地铁3号线星桥站仅约350米

◎ 独立动线、私梯入户

◎ 地下约5.8米挑空会客空间

◎ 配套约1500㎡稀缺会所，带恒温泳池、健身房

➤ NO.1 ︱ 基础信息

【开发商】：保亿置业

【占地面积】：约51082㎡

【总建筑面积】：约120004㎡

【容积率】：1.4

【绿地率】：30%

【精装均价】：3000/㎡

【产品规划】：20幢6F纯叠院

【住宅套数】：321套

【项目地址】：杭州·临平·星桥南路与宝旋路交叉口

➤ NO.2 ︱ 保亿置业 高端改善运营商

保亿置业，围绕“和谐空间 品质生活”的企业理念，稳健发展；秉承“小而美”的发展战略理念，先后打造2007中国十大超级豪宅【东方润园】、2020亚洲十大超级豪宅【观雲钱塘城】、奥体封面坐标【奥邸国际】、湘湖千万级纯中式合院【湖风雅园︱和院】等，以城市永恒作品致敬永恒人生。

➤ NO.3 ︱ 仅1.4容积率 城东稀贵低密社区

放眼杭州，低密产品稀贵非常。秉承高端营造经验，【保亿·星润府】以仅约1.4低密容积率，筑就约12万方纯低密社区，重构杭州低密产品力。

➤ NO.4 ︱ 墅居向新 隐贵时代高地

杭州“东进”主场，高端人居进阶之地

一脉城市高端居住版图“东进”扩张步伐，项目落子城东高端人居区域：星桥核芯板块。一面山水连城，一面隐贵繁华，立于城市精粹之地，尽享板块迭进的时代新意。

1、立体通勤圈，编织高效生活主场

·地铁3号线星桥站约400米，“换乘之王”无缝衔接

杭州城市轨道系统的骨干线，西起吴山前村，北至临平邱山大街（二期），途径武林门、西湖文化广场、新天地、丁桥桃花湖等区域，链接杭州城西到城东北的轨道交通大动脉；项目距地铁星桥站直线距离仅约350米，尽享举步可达的地铁叠院人生。

星桥站一站换乘18号线（世纪大道-义桥, 预计2028年通车）途经永玄路，丰收湖，笕桥，钱江新城，滨江白马湖等区域，实现城市繁华的无界联通。

·四大城市动脉，纵横杭州

留石快速路、望梅快速路、星桥路、临丁路，四大城市主动脉纵横交汇，勾勒便捷生活路网。

2、旗舰商业圈，尽享双板块繁华烟火

畅享丁桥、临平两大区域商业配套：丁桥龙湖天街、山姆旗舰店、七彩小镇、天都里（在建）、临平银泰城、华元欢乐城、杭州艺尚小镇等繁华环伺。

·七彩星商业

星桥首个TOD商业综合体，约6万㎡的体量，采用了“双主力Mall+空中魔盒”的商业空间形态，加上标志性的七彩玻璃幕墙，让人一眼入心。

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