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产品涵盖建面约107-139㎡高层与约155-213㎡叠拼。高层主力户型为107㎡、113㎡、128㎡及139㎡；叠拼则包含155-189㎡、175-196㎡、187-205㎡等多元户型，另有少量202-213㎡变异户型，满足不同家庭结构的改善需求。

项目通过大面积空中花园、半赠送阳台提高室内得房率，同时一梯一户的配置让它拥有约10平的独用前室，零零总总相加整体利用率超过了100%。

更有约1800㎡的十大主题架空层，以突破性的空间规划与沉浸式场景设计，让全龄段的欢愉与陪伴，在家楼下自然发生。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：暂无

物业类别：普通住宅叠拼

项目特色：改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年

开发商：温州保悦置业有限公司

楼盘地址：鹿城温州市鹿城区滨江街道黎一村

整体概述

招商保利·天曜序楼盘位于温州鹿城温州市鹿城区滨江街道黎一村，由温州保悦置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商保利·天曜序楼盘价值评分为9.3分。

很世界，很温州！

“中式老钱风”，“把全球的奢侈品都搬回家”，更像一座城市艺术品……

牛！招商保利天曜序将世界超前审美和温州千年气韵，折叠进江滨路这样一座“殿堂级”的实景示范区里。

直接豪横到底，据说这座星曜会所造价约一个亿，光一个大门就造价3000万。

听听这名字，天曜序，如太阳一般，天生荣耀。

这样的实景打造功力，怪不得坊间都说东地块要做150㎡以上大户型，招商保利还是太懂温州高端买家的喜好。

市场千呼万唤始出来，全城久候，天曜序实景示范区终于要揭开神秘面纱了，将于12月14日开放。

一夜之间犹如一枚深水炸弹，荡起满城浪花！

隐奢、质感、艺术与文化，在此交相辉映，和谐共生，精准回应内在需求。

天曜序实景图

单凭这座实景示范区，天曜序就能拿下多个“第一次出现”的称号！

笔者先提前来一波新鲜的实景剧透，藏着5大“重构”。

以超前设计与先锋审美，揉进浓烈的“中式老钱风”，每一处都懂温州人：

①重构景观法则；从“观景”到“入景”。

打破视野边界，单边风雨连廊，无界悬浮会客厅与下沉式庭院，相互借景渗透。

②宛如一场「奢石盛宴」，整个盘如城市艺术品，采用大量透光奢石，全部都是从全球各地如意大利、 巴西、非洲等地甄选而来。

③工艺手法是一大挑战：这是一个可以触摸的盘，以“柔石成缎，树宅相守”为会所主题。

弧形石材符号贯穿会所各个空间，既契合温州人柔和豁达的哲学，更添视觉层次。

④重构文化表达：将温州山茶花拼花、非遗铜门、繁荣之花等文化符号设计转译，深植于细节之中。

同时融入很多藏风聚气的主题雕塑，藏尽温州人“敢为天下先”的商脉精神。

⑤重构创新生活场景：星曜会所内首创温州地下环岛式中央车站，更打造三合一的室内球馆。

大门正上方顶部的玉石华盖造型带来的震撼，直抵人心：

有多贵重？首先是奢华的用料。

单片白雪公主的造价近5000元，这么昂贵的玉石用了420片！

由420片定制白雪公主玉石与768个定制乱纹优化不锈钢扣件组合而成，温润光泽。

这种非标设计，让人看到了很多老匠人的高难度手工。

这么多块玉石拼缝处理精准无隙，与扣件镶嵌得这么浑然天成，堪比德国精密仪器的工艺。

形制取意古玉琮“内方外圆”，包罗天地。

上面还铺着“奢石届爱马仕”——蓝翡翠奢石，稀有光芒宛若浩瀚宇宙。

项目位于温州老城洪殿板块，鹿城区第三个上市的第四代住宅——暨温州市核心片区洪殿单元D-10地块。地块东面为安置小区鹿韵里，南面为洪殿老旧小区，西面为碧桂园滨江壹号，北面为江滨路。

项目规划东区与西区，实行高低配设计。本次西区地上住宅建筑面积48862.14㎡，配建12班幼儿园5496.20㎡。同时西设有会所接待厅、健身区、私宴厅、恒温泳池等小区公共配套。预计于2028年12月完成全部交付使用。

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