华润虹桥润璟|青浦(华润虹桥润璟)最新楼盘详情|房价|户型|容积率|小区环境
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
500-600万级是新房关注度非常高的区间,也正因为此,对购房者的项目选择提出了更高要求!
未来汹涌的同质化竞争必不可免,那如何才能让自己的房子脱颖而出,走出独立行情?一定是聚焦臻稀性、差异化,打造人无我有,人有我优的优势!
那谁才是接下去500-600万级新房更靓的仔呢?
论地段:500-600万级大虹桥是必争之地;而项目左手国展、虹桥商务区,本就是大虹桥价值第一梯度,右手更连接闵行古美、七宝等高阶板块。
论交通:不仅有黄金2号线,还有机场、高铁,真正全维立体交通。
论社区:别人家是密密麻麻的高层,虹桥润璟内外都是低密环境,外部是徐泾别墅区氛围+双水系环绕,内享1.2容积率低密景观。
论产品、装修:一方面6-7F纯洋房,就是当下更高级的物业形态。楼间距、得房率、舒适度秒杀高层。另一方面建面约92㎡洋房享百平米高层的功能和尺度,装修也领衔同级。
论圈层:项目建面约198㎡户型已对未来业主身价有了相当的筛选,圈层高度在大虹桥独领风骚,而你现在约530万起就能与他们为邻。
更振奋人心的是,项目拿出优质的楼栋,北侧邻河房源全部推出,加上530万起的价格,简直太香了!
虹桥润璟项目信息
虹桥润璟呈现的是城市难得的“出则繁华、入则静谧”的生活方式:项目周边被西虹桥别墅区环绕,远离城市喧嚣的同时目及之处皆是低密。
锦上添花的是,项目还被两条水系环绕,沿水系更规划约8000㎡滨水公园,形成了大虹桥难得的蓝绿交织,双水岸+公园的生活场景!
以后,慢跑、赏景、休闲漫步等惬意生活就在家门口。据悉,还将打造与环境无界相容的约760㎡社区商业,填补周边社商的空白。而约1.2容积率的虹桥润璟就镶嵌在这样一个宁静舒适的环境中。
放眼大虹桥,不管是蟠龙天地、蟠龙府还是徐盈路万科组团,都是密密麻麻的高层,闵行前湾也是高层,唯独虹桥润璟一带是低密的,是真正能涤荡奔波与忙碌身心的片区。
什么是稀缺性!这就是!以后步入二手房市场,大虹桥高层挑花眼,而要低密,非虹桥润璟莫属!
记住!价格取决于供求关系,虹桥润璟的臻稀会让其享有低密住宅的定价权。
内部则是约1.2容积率园林。
得益于低容积率,建筑排布少,楼间距大,项目能铺就更丰富的景观园林。
整体整体构筑了 “两轴、三园、十景”的沉浸式全龄景观体系,并点缀业主客厅、健身空间、冥想会所等功能性场景,满足幼-青-中-老全龄段需求,社区生活充满温度。
在奢华仪式感拉满的同时,它能让你进家门时就已经彻底放松,拾得怡然从容。
因为华润置地将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵,注入风格设计及场景营造中,让缦式体验成为生活日常,让居者回归自我、对话内心。
比如,极富美学造诣的大堂入口,勾勒隐逸自然人生,从视觉感官上,归家的第一感受就是内心愉悦。
沿着意境叠水水幕、四季开阔园景、自在架空天地等四重归家路线,度假感扑面而来的同时四季时令植被完美相融,是风景,亦是生活。抬起头,你还能看见虹桥润璟那极具艺术张力的“高级脸”。
这在大虹桥一堆黑白灰建筑中极具昭示性,据悉采用高颜值铝板、大幅通透玻璃,并辅以香槟色线条打造,阳台还是弧形的,特别具有海派腔调。另外物业方面,项目甄选华润万象生活,其拥有中国TOP级商业运营服务能力,业主将未来生活交付给华润,完全不用担心。
项目已经不能用入则静谧形容了,甚至是一种大隐隐于市,隐逸自然的感觉。
这正是现在高净值人群愈发追求,也是市场极度稀缺的居住境界。
必看必买的建面约92㎡户型 洋房体验+百平米高层空间+飞机户型+越级装标
该户型进门后,项目配备独立玄关空间,独立玄关柜均为交付标准,增加置物空间的同时,保护了隐私,还能给业主带满满的归家仪式感。
餐客阳台一体化设计,让室内空间更为通透。在市面上,百平三房的面宽基本在3米出头,但该户型客厅面宽约3.6米,比周边新房小户型约3.5米的面宽多出了10厘米。向南连接瞰景阳台,不封闭设计,采光和通风都非常到位。
U型厨房设计,操作空间充裕,切配区和烹饪区分隔合理,可同时容纳小两口操作,享受烹饪乐趣。普通的百平三房,基本只预留了单体冰箱的空间,但该户型因布局合理,预留了约90厘米的空间,足以放下双门冰箱,收纳更多食材。
南向套房主卧,进深和尺度同样阔绰,足够放下1.8米的大床和两个床头柜。还可定制嵌入衣帽间,增加收纳,主卧自带独立卫生间,同样是全明设计。
灵动搭配X空间 让未来生活充满想象
市面上大多数高层的北房间会有连廊遮挡,采光也会受到影响。这个户型的北次卧,无连廊遮挡,视野优越,而且约6㎡面积,空间灵活性更高,既可以做成书房,又可以做成卧室,甚至可以和主卧打通,改造成业主的衣帽间。
交付标准 诚意满满
交付方面,项目大手笔地配备了西门子三件套厨电、凉霸,以及西班牙皇室专用品牌Roca的龙头和水槽。且同步198㎡大户型的品质,客厅地面采用同款工字形600*1200大砖通铺,主卧采用精细工艺人字拼地板。户型面积虽小,但品质诚意十足!
除了必买的建面约92㎡3房外,还有同样不买后悔的建面约198㎡4房3卫。虹桥主城区国展旁+N年等一回的臻稀大户型+同级中领衔的户型和精装=约1500万总价!有三大稀缺性赋能,也决定了该产品是超值的!
玄关+储藏室设计 四重归家仪式的尊崇感
专属定制门牌,彰显洋房身份感;定制钢木复合子母门,简约线条勾勒高级质感;复古拼花海派洋房地砖,瞬间回到梧桐掩映下的时光;入户储藏室设计,可灵动规划收藏室、兴趣间。约70㎡宽绰横厅 同频豪宅的气派感
即使是城央两百平左右的大平层,能做到约70㎡巨幕横厅的寥寥无几。如此阔绰的横厅,外连洋台,并预留西厨吧台设计,兼顾全方位家庭动向,同频豪宅的气派尺度。酒店式套房主卧 南向双套房设计
南向双套房设计,让家人尽情享受隐私和自由。奢阔主卧复合场景,小家化设计,步入式衣帽间领略质感生活,超大窗墙比尽情舒享清风与自然,独立卫浴间配备双台盆、浴缸、双淋浴间,演绎尊荣居家生活。多出一个卫生间 上演更多生活需求
这个户型,不仅将“奢阔平层”的概念演绎得淋漓尽致,还做到了三个卫生间,比常规户型多出“一卫”的格局,满足大家庭多样化的生活需求。
超高交付标准,每一处细节都精雕细琢
项目甄选霍尼韦尔、大金、西门子、ROCA、汉斯格雅等全球知名品牌、家电;像大面积石砖通铺、弧形吊顶、金属拉丝玻璃移门等细节都考量到位。
综上来看,无论是市面上两百平左右大户型,还是市面上难得一见的洋房小户型,虹桥润璟本次首推的房源,着实是将价格、景观和居住舒适度拿捏得恰到好处的性价比优选!让更多预算有限,且对品质有追求的买家拥有一次上车虹桥主城低密洋房的机会!
虹桥润璟板块信息
项目位于虹桥主城区正国展的TOP级地段!直面百万方级总部办公经济!
未来这里将聚集海量高精尖人才,他们势必需要与之身份、收入匹配的优质改善住宅。那虹桥润璟近水楼台,更凭借区域首屈一指的产品调性,成为高收入人群改善置业的优选!
虹桥润璟相比大虹桥其它新盘,与闵行高能级板块连接更紧密。
项目东北方向有虹桥商务区,可经2号线一站即达,虹桥机场+虹桥火车站更可便捷连接国内外。
项目东南方向可通过沪青平公路、七莘路、外环快速衔接闵行七宝、古美、龙柏、金汇等板块,这些区域发展成熟,购买力强劲,但新房稀缺!那他们终极改善需求势必向外释放,在地缘上就更容易倾向虹桥主城区。
而虹桥润璟作为虹桥主城区更近闵行,产品定位更高的新房,更易承接,也更会得到闵行高净值人群青睐。
换句话说,虹桥润璟背后既有西虹桥总部办公,又叠加闵行巨量需求,现在以及将来势能都很澎湃!
醇熟配套在侧
值得一提的是,项目周边未来会打造一个约8000㎡的绿地公园,为居民提供一个健康、舒适的生活环境。项目周边的商业显得别具一格,不同于其他项目周围的生鲜超市,在久事西郊花园的旁边,开业的都是进口食品商店,这也正符合了周边高端住宅的调性。此外,蟠龙古镇已于今年开业,已成为新晋网红打卡点之一。
更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心,日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富!
教育资源上,项目本身52-26地块规划有幼儿园,距离16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校直线距离约3km,除此之外周围聚集着美、德、法等国际学校(针对外籍人士)。
交通方面:轨道交通2号线徐泾东站距离项目直线距离约1.5公里,在大虹桥上班的宝子非常方便,未来周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建,畅达全城指日可待。自驾的话,项目北面有崧泽高架路,南面有沪青平公路,半小时之内就可快速抵达普陀,长宁等多个核心地带,所以在普陀或是长宁上班的买在这里,也完全不用担心通勤问题。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。