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黄金三角：畅达江河汇·钱江新城·武林核心

丰盛配套：万象城·IFC·庆春银泰等

优质圈层：板块豪宅云集·高知邻里氛围

尊奢产品：高层约160-230㎡

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开发单位 : 绿城负责工程，设计，后期物业;招商负责营销，财务，成本

区域板块：上城区·城东新城

项目地址：上城区环站西路与新塘路交叉口北侧

产品类型：高层

新房限价：不限价

户型面积：160㎡-230㎡

总户数：约278套

占地面积：21335㎡

建筑面积：75221.47㎡

容积率：2.5

户型赏析

⭕ 独立门厅仪制：两梯两户专属归家礼序，电梯直驭玄关，界定私密疆域，呈奉尊崇仪典

⭕ 南向三卧寰幕：约10.5米极幕面宽，引日光为帛，铺陈无界城市画卷，四时光影尽收眼底

⭕ 无界方厅体系：LDK一体化寰幕社交场域，联袂约6.9米奢尺阳台，宴客、静思、赏景自由转场

⭕ 双行政套房：主卧与尊长次卧均设独立卫浴，双动线起居体系，代际之间互不干扰，各享静谧

⭕ 私属主人谧境：星级奢浴、步入式高定衣帽间，以酒店总统级标准重塑寝居仪式，从容帷幄生活

⭕ 四开间南向寰幕：约16米极致面宽，全景LOW-E玻璃天幕，四时天光与都会盛景同步上映

⭕ LDK寰景方厅：客餐厨无界融合，家族盛宴或私享沙龙皆可在此从容铺陈

⭕ 全域隐形收纳：全屋高定储物矩阵，让藏品、行李、童车乃至高尔夫球具皆静默归位

⭕ 双行政套房：主卧与长辈房皆设独立卫浴与步入式衣帽间，以同级礼遇尊重每一位家庭成员

⭕ 约4米总统级主卧：南向瞰景飘窗，将城市天际线化作私人屏保，奢阔尺度只为一场深度睡眠

⭕ 光幕电梯前厅：约7 m²全明光厅独立入户，延展玄关礼仪边界，收纳容量与归家尊崇同步升华

⭕ 寰幕南向四开间：约17 m²极致面宽携手约9.7 m甲板阳台，城市天际线成为巨幅私享画卷

⭕ 约60 m²环景方厅：LDK一体化巨幕社交主场，百位宾朋亦可从容列席，家族盛宴自此开场

⭕ 北向双童成长舱：可拆可合的灵动格局，学习静区与娱乐动区一键切换，伴随孩子全龄进阶

⭕ 总统级主卧谧境：双台盆奢浴、独立观景飘窗、步入式衣帽间，以顶奢酒店标准定制私属寝宫

立面效果赏析

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项目所在的新风地铁口地块，是绿城于2025年3月25日以40247元/㎡楼面价竞得（溢价率43.43%），而板块相邻的安琪儿区块中的华润安琪儿5.0地块、大家安琪儿4.0地块，楼面价已攀升至50683元/㎡、47486元/㎡。

这意味着，新风项目作为周边板块地价洼地，其开发成本远低于竞品，却会以更高产品标准实现「地价红利反哺购房者」的价值传导。

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