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第一章 黄金三角核爆点，最后的精装孤品

土地断供下的绝版坐标

扼守“江北嘴—观音桥—寸滩邮轮母港”黄金三角正芯，3公里聚合千亿商圈、双轨交汇（4/9号线）、15万方商业集群。

残酷现实：江北核心区连续3年宅地零供应，容积率≤2.2的精装小高层即将绝迹。

立体路网加速兑现

双轨核爆：距头塘/溉澜溪站仅500米（实测步行6分钟）；

北滨二路东延段：2025年9月通车，5分钟直抵江北嘴IFS。

重庆龙湖江山颂是位于江北区海尔路 172 号的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

开发商：重庆新渝江盛置业发展有限公司。

物业类型：普通住宅。

产权年限：50 年。

占地面积：38000㎡，建筑面积 120000㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，总户数 676 户，建筑最高 15 层，有 T2、T4 栋。

项目特色

品牌优势：由龙湖地产开发，龙湖作为知名品牌房企，在建筑质量、小区规划、物业服务等方面具有较高的水准，品质有保障。

地段优势：位于江北嘴 — 观音桥 — 邮轮母港黄金极核三角中心，拥有 18 平方公里极核精粹，地段价值高，周边配套成熟。

产品优势：以 2.2 低容积率打造低密度甄装洋房，最高楼间距约 80 米，打造双中庭朗阔格局，居住舒适度高。建筑采用形、寓、艺、色、透五重建造理念，立面采用弧形转角设计，香槟金铝板搭配中透高反星空蓝玻璃，主采光面窗墙比约 64%，呈现艺术超流体立面。

园林优势：园林设计汲取新一代呼吸感度假景观理念，以海派摩登风格，打造约 10000㎡三中庭，呈现 “一厅一院三园十一幕” 景观格局，荣膺缪斯铂金奖。

会所配套：约 900㎡泛会所定制 6 大主题场域，包括童梦 Park 儿童成长乐园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

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