♐♐厦门【建发书香五缘】
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建发书香五缘
主力户型】：104-127-143-179（四代宅）㎡湾海四房
【产品亮点】：四代公园住宅
【交付标准】：精装交付
【梯户比】：2T3、2T2
【交房时间】：2028年5月
【产权年限】：70年
【表价】：均单价5.6-5.75万/㎡
【物业费】：5.1元/㎡
【项目卖点】：
1.超宽楼间距：五缘首个小区自带观景瀑布园林，小区楼间距最大87米，双中庭设计
2.稀缺户型：五缘湾稀缺小面积，88-100%超高得房率，104平做到改善4房，边套127平实得面积对标周边143平户型
3.143平户型优势：
①约88%得房率，五缘湾片区同面积最高得房率，套内多15平；
②3.1米层高，岛内同面积最大层高；
③近6年在售同面积段唯一真正外阳台，双阳台面宽约7.4米。
4.179平户型优势：
①五缘湾首个第四代住宅产品，板块内最新产品，180平岛内终极改善置业首选，仅此唯一 ；
②超100%得房率，五缘湾片区同面积段得房率最高，空间使用率堪比市面200平以上产品；
③超大空中花园设计，南北空中花园+小阳台总面积高达近40㎡，真正做到空中小庭院。
5.观景会所：五缘湾首个下沉式地下会所，6个篮球场大，自带观景宴客厅，观景健身房，以及架空层全年龄段娱乐配套
6.户型升级：两梯三户，主力104平做到15米五开间朝南，每个房间都有宽屏落全景地窗；边套127平做到独立入户玄关，南北双阳台，主卧L型看景落地窗，公卫4段分离
7.学区配套优势：红头文件已出，划片双十中学湖里分校，九年一贯制，以更低的价格、新升级的品质与五缘鲤享同样的配套
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