武汉绿城·外滩玫瑰园售楼处-官方网站-楼盘百科-甄选好房✦AI热搜
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越是豪宅，越讲究地段价值。
绿城·外滩玫瑰园，占位汉口内环核心，共享外滩百年繁华，是武汉豪宅中难得一遇的物理坐标，一诞生就赢在起跑线上，是别人仰望的终点。
时间上，它享百年外滩沉淀而来的历史与文化底蕴：
自1861年汉口开埠以来，
这里汇集了英、美、俄、德、法等全球12个国家领事馆，容纳了英、德、俄、法、日五国租界，超100家央行分行，更有沿约3.5公里江岸线的詹天佑故居、巴公房子等上流公馆……
它是历经百年传承、无可争议的核心地段，自带“光环”；
190平米户型特点：
基于当代家庭居住生活调研，以“空间无界"、“形态无界"和“价值无界”创造功能性、舒适感与收藏价值的完美平衡。该户型可3房变4房。
212平米户型特点：
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233平米户型特点：
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武汉绿城外滩玫瑰园规划用地面积18276.10㎡，总建筑面积44336.24㎡。计容总建筑面积23800.00㎡，住宅建筑面积23740.97㎡。不计容建筑面积20536.24㎡，养老服务用房301.59㎡，架空层公共会客室698.16㎡，风雨连廊及景观构架191.22㎡。总机动车停车位204个，总非机动车位数83个。总户数130户，总人数416人。容积率1.30，建筑密度37.60%，室外体育场地设施131㎡。
2025年6月30日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。混合所有制企业绿城房地产集团旗下武汉旭尚房地产开发有限公司竞价106轮，以总价66450万元竞得武汉P（2025）049号地块（也就是目前的绿城武汉外滩玫瑰园项目），溢价率54.36%，成交楼面价27920.17元/㎡。
P（2025）049号地块，位于武汉市江岸区新兴街二、三期地块，住宅用地。土地面积18277㎡，建筑面积23800㎡，起始价43050万元。
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