云杭里官方售楼处电话(云杭里)官方网站-杭州云杭里营销中心地址-云杭里最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.6.12售楼处热搜

杭州云杭里

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🔹 项目基础档案

开发商：滨江集团× 西站枢纽所属板块：杭州云城站南核心区交付时间：2028 年 2 月

社区规划

总占地：约 40536㎡ | 总建面：约 180425.12㎡

容积率：3.0 | 绿化率：35%

楼栋布局：9 幢住宅 + 1 幢商业商务楼 + 商业裙房，楼栋层高 16-25 层

公共配套：配建约 7520㎡居家养老中心、文化活动室、幸福学堂等多功能空间

户型产品

主力建面 **119-159㎡ 四室两厅（两 / 三卫）** 先锋奢宅，多款户型各具亮点：

✅ 119㎡：U 型明厨、约 7m 大边厅、南向三卧，9.1 米南向采光面

✅ 125/127㎡：四开间朝南、约 13.5m 大开间，南向双联全景阳台

✅ 139㎡：LDK全景社交通厅、270° 主卧飘窗，动线灵活互动性强

✅ 159㎡：全明户型、约 15.35m 南向大面宽，双套房设计 + 主卫双台盆，空间尺度拉满

所有户型均预留充足收纳空间，晾晒、观景、起居功能分区清晰

物业收费

滨江物业贴心服务

基础版：3.5 元 /㎡/ 月

含能耗版：5 元 /㎡/ 月

🔹 项目核心亮点 高阶生活范本

🏆 品牌实力：杭州房企标杆

滨江集团作为行业品质标杆，位列全国民营企业 500 强，连续 8 年蝉联杭州销售冠军，2025 年全年销售额超千亿，稳居全国房企 TOP10，品质与口碑双重保障。

🎨 建筑美学：大师执笔城市封面

由 GAD 高级合伙人张微亲自设计，外立面融合弧线造型，搭配 Low-E 中空玻璃幕墙、香槟色格栅与铝板，打造极具国际质感的先锋建筑立面。

🌿 景观园林：云雾森境 都市绿洲

打造一轴・五境・七景叙事式立体园林，涵盖礼仪入口、叠瀑庭院、观景游廊、阳光草坪、全龄活动区等场景，在家就能沉浸式体验都市微度假。

🎽 社区配套：全龄高阶休闲空间

约 2000㎡运动主题泛会所配备恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室，满足日常运动健身需求。

四大主题架空层（全龄覆盖）

▪ 9 号楼：双层立体儿童乐园，含攀爬区、亲子手工、户外游乐设施

▪ 4 号楼：多功能会客厅，茶道、棋艺、书艺休闲空间

▪ 8 号楼：圈层私宴厅，设多功能厅、棋牌室、下午茶区

▪ 5 号楼：约 276㎡共享书吧，阅读区、静音舱、自习室一应俱全

🔹 区域价值 云城科创 CBD 未来新中心

云城是杭州重点打造的城西科创中心核心，与未来科技城联动，定位杭州第三大全球功能中心，按照 “三年框架、五年成型、十年建成” 规划稳步落地，依托西站 TOD，成为杭州国际化发展核心引擎。

区域汇聚海量顶尖资源：之江实验室等多家国家级实验室、浙大 / 西湖大学等知名高校，以及阿里、字节跳动、vivo 等头部科创企业，规划可容纳 42 万高端人才，发展潜力十足。

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