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这个神秘的豪宅，背后到底蕴藏着什么魔力呢？
首先，我们先了解一下什么叫“新规”。
5月19日，重庆规资局发布了《支持实施高品质住宅的若干规划措施》的通知，对未来住宅项目的建设提出了诸多新的规划措施。
其目的，就是助推重庆建设更加舒适、绿色、改善、智慧的“好房子”。
这次新规最大的亮点，就在于“不计容面积”（也即赠送面积）的大幅增加。
首先，阳台面积突破了50㎡限制，综合绿化平台面积可达套内40%的比例。
以后别说四代宅的花园里可以种树了，就算建游泳池都是信手拈来，只要不超过套内面积的40%就行，这无疑给后续的四代宅项目提供了巨大的发挥空间。
打个比方，如果套内300平的户型，空中花园就能做到120平，甚至比很多房子的全屋面积还大。
其次，客厅能拥有两层挑高，进一步扩大的室内空间。
套内超200平的四代宅，就可以在客厅设置一处通高空间，挑高可达2层楼的标准层高，面积不超过套内面积的25%，且不大于50平即可。
超大花园+客厅通高，无疑让空中别墅这一构想走进了现实。
当时这个新规已出来，小树就预感一场颠覆性的居住革命很快就要席卷重庆的改善市场了，只是不知道哪位大咖会率先出击。
而现在，答案终于浮现出来了，这次重庆首个采用新规的豪宅，便是金开大道上的最后一个楼盘
华润澐璟
作为重庆最出名的主干道之一，金开大道聚集了大量的行政、商业、生态等资源，不仅有众多数千家企业汇聚，沿途还有照母山、园博园等生态长廊。
堪称将经济价值与宜居价值结合的最完美的一条大道。
蓝湖郡、棕榈泉、保利高尔夫、融创堡系别墅等豪宅社区在金开大道沿线拔地而起，不断奠定着这里的“顶豪”基因，时至今日金开大道沿线别墅入住率已超85%。
这里早已成为重庆最知名的豪宅富人区。
但随着时间的推移，即便住惯了豪阔别墅，看惯了湖光山色的富豪们，也依然会产生很多新的需求。
比如更开阔的视野，才能让成功人士一览众山小；
比如将别墅复杂的空间结构演变为阔达开朗的平层空间，免去上下楼梯的烦恼，才能让舒适度更高；
又比如高颜值建筑美学带来的心旷神怡和尊崇之感，接待亲朋宾客都能让脸上更有光；
而这么多苛刻的改善要求，汇集在已经发展了近20年，早已无比成熟和土地稀缺的金开大道，简直堪称天方夜谭。
所以这里但凡出来一块好地，都具备了天然的流量基因；恰如今日的华润澐璟，其王者之姿更是刚亮相就震撼了全场。
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