中天海威璟逸售楼处│2026官方营销中心官网-中天海威璟逸楼盘详情-价格/户型图/地址/配套/交房时间/咨询电话/前台客服电话

中天海威璟逸

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楼盘介绍

中天海威·璟逸楼盘位于杭州拱墅东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路。，由中天美好集团有限公司、海威置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中天海威·璟逸楼盘价值评分为9.2分。

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 35980 元/㎡

物业类型： 住宅

价格有效期：2026-02-25 - 2026-03-25

区域板块： 拱墅区

产权年限： 普通住宅产权为70年,此处产权年限指土地使用权出让年限，房源

开发商： 中天美好集团有限公司、海威置业有限公司

楼盘地址： 杭州市拱墅区华丰路与康华路交叉口往南约180米中天海威·璟逸

销售信息

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销售状态： 待售

楼盘户型：2种户型，建面：139-139㎡ 4室2厅2卫 (建面：139)

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交房时间： 2028年2月28日

开盘时间：2025年11月下旬

售楼处地址： 杭州市拱墅区华丰路与康华路交叉口南150米

绿化率： 0.35%

容积率： 2

占地面积： 40865

建筑面积： 81730

纯改善定位

项目基础信息&规划回顾

体量不小

地块名：拱墅区石桥单元GS130202-42地块；

地块位置：东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路；

地块性质：住宅；

出让面积：40856平方米；

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特殊要求：

二类城镇住宅。住宅配套公建面积不大于地上住宅总建筑面积的10%，养老不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。附建社区居委会建筑面积不少于1000㎡、体育活动室&社区党群服务中心等合计不少于1000㎡。配建公共厕所不小于75㎡。

根据项目规划公示， 中天&海威石桥项目拟建设14幢13-15F小高层、4幢6F叠墅！

项目北、西、南三面都有出入口。

其中主要的人行出入口位于南面规划道路上，从这个方向往里走，规建了 下沉庭院、开放式风雨连廊、景观水系等 ，配套十分丰富。西面的入口也有一定的镂空景观待深化。

此外整个项目内部还有集中绿地、婴幼儿照护服务用房、养老用房、公共体育设施用房、体育活动室等配套，以及社区服务用房、社区卫生服务站、公共文化设施用房、党群服务中心等公建。

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