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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目位于同乐片区，中山路以东，铁二路以北，东侧紧挨着同乐实验学校。由3个地块组成，共计5栋住宅塔楼，其中地块二和地块三分明命名为荔源雅苑和乐源雅居，地块一包含两栋30-31层高的住宅塔楼，近期即将入市。

基础信息

【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

【物业费】6.68元

【占地面积】9054.12㎡

【建筑面积】47780.16㎡

【批地时间】 2020年

【交房时间】2026年6月

【交付标准】精装

【均价】6.8万

【总户数】220户（独门独户）

【小区栋数】5栋

【使用率】92%

【梯户比】3梯4户

【楼层高】1栋 31层、2栋30层 每层3米1

【容积率】 3.62

【绿化率】 30%

【车位比】1:1.36

【学校】教科院同乐实验学校

【交通】12号线同乐南站700米

【商业】隆尚Minitown、海雅缤纷城

【在售户型】

114㎡4房2厅1卫 752-841万

133㎡5房2厅2卫 907-963万

01

交通配套

缙樾府距离12号线同乐南站700米距离，还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。 西丽高铁新城，距离高铁站台约3km.

02

学校配套

家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：教科院同乐实验学校，南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校；教科院：深圳市教育局直属公益一类业单位，曾打造南山第二外国语学校。

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03

商业配套

1万㎡隆尚Minitown（招商中，约100m)、海雅缤纷城1.7㎞、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。

04

休闲配套

楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线约300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。

平面图及户型图

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缙樾府的户型包括建面约 114㎡四房两厅一卫、约 115㎡四房两厅两卫、约 118㎡四房两厅两卫、约 133㎡五房两厅两卫。整个项目只有 2 栋相同平面的 100 米高纯商品住宅，十字型平面布局。114 - 115 - 118㎡四房各两条腿、133㎡五房 2 条腿，东南、西南朝向。全部为南北通户型，十字型布局使得户型采光通风非常好，但缺点是会有对视的情况存在。每户都存在通过阳台改造赠送的空间，改造后使用率基本接近 90%，属于市场上高拓产品。

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