河南已对问题楼盘和保交楼项目批复262亿元配套融资

焦点财经讯 耿宸斐 11月10日，据媒体报道，目前，河南省房地产行业融资平稳有序，金融支持“保交楼 稳民生”取得阶段性成效。

据悉，河南银保监局分阶段组织全省有银行贷款的问题楼盘和保交楼项目建立“一楼一策一专班一银行”机制，逐项目确定牵头银行，有序做好房地产行业融资。

截至10月末，河南全省银行机构对开发贷实施延期展期314.1亿元，对问题楼盘和保交楼项目提供配套融资已批复262亿元、已投放151.5亿元。

今年前10个月，河南全省银行机构新投放房地产开发贷款320.12亿元，新投放个人按揭贷款1967.64亿元。同时，各银行机构积极做好存量债务展期，运用好并购贷款、新增开发贷款、新增按揭贷款等方式，加大对保交楼项目配套融资支持力度。

在满足居民住房合理融资需求方面，全省银行机构严格落实首套住房贷款利率下限调整政策，提高按揭贷款审批效率，住房贷款利率明显下行。9月份，全省银行机构投放的个人住房贷款平均利率为4.13%，较年初下降2.01个百分点。在多种纾困措施下，前10个月全省对个人按揭贷款实施延期还本付息142.46亿元。

同时，充分运用好保障性租赁住房政策，提升银行投放保障性租赁住房贷款积极性。截至10月末，河南省保障性租赁住房贷款较年初增加超70亿元，其中用于保交楼项目的保障性租赁住房贷款已发放16.4亿元。