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基本信息

参考价格：

价格待定

用户点评：3.92[5条点评]

物业类别：

普通住宅

项目特色：

地铁沿线

品牌地产

改善优选

公园地产

建筑类别：

板楼

装修状况：

住宅:带装修

产权年限：

普通住宅产权为70年

环线位置：

三至四环

开发 商：

武汉宜居万耀置业有限公司

楼盘地址：

东湖高新区高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米）

整体概述

湖北科投|万科·光谷锦上楼盘位于武汉东湖高新区高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米），由武汉宜居万耀置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖北科投|万科·光谷锦上楼盘价值评分为9.2分。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（佛祖岭、藏龙东街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是佛祖岭。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的高新六路流芳路站仅有98m，周边公共交通极为便捷。

万科光谷锦上位于高新六路与流芳路交汇处

教育配套

直线3km范围内有46个幼儿园;7个小学，如武汉光谷第十五小学、武汉市光谷第十五小学(东校区)、武汉市光谷第三小学、武汉市光谷第七小学(北校区)、武汉市光谷第三小学教育集团(北校区)等;6个中学，如武汉市光谷第二高级中学、ULC光谷剑桥国际高中、武汉市光谷第三初级中学、武汉市砺志中学、武汉藏龙高级中学等。

项目由：湖北科技投资集团（国企）+万科地产，双品牌联合开发。项目整体是万科锦系作品plus版本，产品户型设计和小区内部公区、园林、配套全维度升级。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉大学人民医院东院距离楼盘1.1km，武汉阳光老年病医院距离楼盘744m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括同兴生活广场、世达广场、青年汇广场(凤凰花园二期·影视小区店)、中百仓储(紫微星购物广场)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅193m，非常方便日常休闲使用。

小区楼栋分布图，可以清楚地看到，小区都是小高层和洋房组成，最高楼层仅18层，剩下基本都是以11层洋房为主。仅1.8的容积率。

在建筑排布上，项目采用围合式格局，10栋南北向住宅中庭嵌入11层洋房，形成“外高内低”的U式布局。高层住户推窗见绿，洋房业主私享庭院，彻底告别“水泥森林”压迫感。

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小区外观类公建化外立面和全落地封窗，采用类公建化外立面设计，搭配全封闭玻璃幕墙，日光倾泻如瀑，深夜倒映星河。整个立面造型上采用双拼处理和圆弧倒角，弱化建筑棱角，光影流转间宛如艺术品。

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约1万㎡五感沉浸式街角公园，以“东湖樱花园”为蓝本打造，樱花盛开时，可以和家人在这里欢聚，拍照打卡，邻里们也可以共享樱花季的仪式和浪漫。

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当约800㎡镜面水景铺陈眼前，春江花月夜般意境跃然现实，这里不是景区，而是归家第一幕的仪式剧场。

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