海盐融创文旅城怎么样?值得入手吗?懂行人:海盐融创文旅城的十大卖点!!

◆杭州湾融创文旅城

◆售楼处电话：400-000-0460转分机号6999【售楼中心】

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纯质低密物业，墅居生活体验、杭州湾融创文旅城——融创环沪湾区低密度假作品

产品信息：建筑面积约80-90㎡栖海宽境洋房、建筑面积约133-153㎡珍品叠墅，新品加推

价格信息：单价约1.25万元/㎡起，首付约30万元起，总价约110万元起

项目介绍：

项目名称：杭州湾融创文旅城

项目位置：鱼鳞塘路与盐北路交叉口

开发商：融创房企

容积率：约1.2-1.5

核心优势：

择址沪杭甬大湾区、纯质低密度假生活、融创倾力打造

区位优势：长三角城市群，沪杭甬湾区畔，便捷抵达上海、杭州、宁波、苏州等重点城市

1条轨道直达（沪平盐城际铁路（规划中））

2条铁路交汇（沪乍杭线（规划中）通苏嘉甬线（规划中））

5条高速（杭州湾环线/沪昆高速/沈海高速/乍嘉苏高速/常台高速）

5座机场（上海虹桥机场/上海浦东机场/杭州萧山机场/宁波栎社机场/苏南硕放国际机场）

海盐杭州湾融创文旅城配套优势：

融创乐园（在建中）水世界(在建中)雪世界(规划中)童乐园(规划中)五星酒店（在建中）

度假村（在建中）海盐县人民医院（在建中）海盐县游客集散中心（在建中）

杭州湾融创文旅城项目建设文化体验休闲、体验式购物商业、生态度假居住于一体的国内一流的杭州湾区域旅游目的地和知名的旅游度假区。

该度假区项目规划面积4365亩。项目规划建设乐园、商业、酒店等板块。其中，乐园板块规划有室外水乐园、陆乐园、童乐园、极地冰雪世界等，将为广大游客带来全季节、全天候的娱乐体验。水乐园及部分商业计划于2021年7月建成运营。

◆杭州湾融创文旅城

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房产小知识：容积率：总建筑面积／总用地面积（多层容积率大致为3，高层为5，超高层为7，别墅为0.3-0.45左右、容积率越低，居家环境越好、单价高、品质高；容积率越高，单价低、品质低）,房产小知识：商品房：开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。 商品房的物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、市场。,房产小知识：什么是地籍？什么是产籍？我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。,房产小知识：经济适用房：指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房（带有社会保障性质的商品住宅，是有经济性和适用性）。不是人人可以买到，必须符合当地政府所规定的条件，经过排号购买。长沙房口，25岁以上，65㎡以内以经济价购买，65㎡以外以商品房价购买，5年后才能转卖）。,房产小知识：住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层

楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；