蓝光发展:拟1元转让重庆炀玖全部股权 利于减轻负债

焦点财经讯 盼盼 12月23日，蓝光发展（600466）发布公告称，公司下属全资子公司蓝光和骏、成都均钰与受让方重庆悦宁山签署了《关于重庆炀玖商贸有限责任公司股权及项目转让协议》。据此，蓝光和骏及成都均钰计划将其拟持有的重庆炀玖100%股权转让给重庆悦宁山，对价为1元。

资料显示，重庆炀玖商贸有限责任公司成立于2015年7月1日，注册资本11.72亿元人民币，经营范围包括销售：建材(不含危险化学品)、五金交电、金属材料、装饰材料(不含危险化学品)；仓储服务(不含危险品)；企业管理咨询。该公司由成都均钰企业管理有限公司和嘉兴乾悦股权投资合伙企业(有限合伙)分别持股74.18%、25.82%。

受让方重庆悦宁山由重庆天酬企业管理有限公司持有 50%的股权、北京孺子牛管理 咨询有限责任公司持有 50%的股权。

据悉，重庆灿瑞重全资子公司重庆灿瑞置业有限公司于 2019 年 4 月通过招拍挂方式取得位于重庆渝北区两路组团的 104.35 亩土地的国有土地使用权。该项目在建工程面积 147850 ㎡，现状处于停工 状态，未开发土地 0 ㎡，即重庆未来城 104 亩项目；于 2016 年 1 月通过招拍挂方式取得位于重庆巴南区李家沱组团的 242.31 亩土地的国有土地使用权。该项目在建工程 11173 ㎡，现状处于停工状态， 未开发土地 0 ㎡，即重庆林肯公园项目。

蓝光发展称，公司按协议约定完成重庆炀玖100%股权转让后，双方将共同配合通过对重庆灿瑞分立的方式，将重庆灿瑞名下除重庆未来城 104 亩项目资产与负债以外的其 他资产与负债进行剥离。

此外，重庆灿瑞全资子公司重庆宇晟置业有限公司拥有重庆芙蓉公馆项目。该项目是重庆宇晟系公司于 2018 年通过收购取得。重庆宇晟于 2017年6月通过招拍挂方式取得位于重庆两江新区两路组团的274.21亩土地的国 有土地使用权。该项目在建工程面积 599048 ㎡，现状属于停工状态，未开发土地 为 18400 ㎡。

蓝光发展表示，本次交易有利于公司推进交易标相关项目的建设及交付，减少公司负债，促进公司解决目前的债务问题。本次交易预计减少公司当期利润约14.88亿元。

截止11月30日，蓝光发展为交易标的提供的融资担保余额23.4亿及相关股权回 购义务 14.2亿元，由受让方负责按协议约定协调解除公司的担保义务 20.4亿元 及回购义务 14.2亿元，另外3亿元担保义务根据交易推进情况由双方另行协商后解除。