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济南绿城瑞马润百合
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最近几年，济南房地产市场波诡云谲，各片区房价出现严重分化，有的地方房价受到重挫，买房人资产严重缩水，也有一些片区房价坚挺，甚至出现逆势上涨的行情。
在这样的形势下，买房人如何选择才能保障资产安全？在我们看来，答案就是选择城市核心优质资产。
比如，济南CBD区域，这里是济南的中央商务区，是济南作为一个国际化大都市的名片，也是济南房价最为坚挺的片区之一。
回顾历史，济南CBD住宅产品自2016年开始面市，当时起步价格在2.4万元/㎡-2.6万元/㎡之间。近几年，济南CBD房价节节攀升，一些高端产品的房价已经达到4万元/㎡，片区二手房整体均价也达到3万元/㎡以上，是济南平均房价最高的片区。
再比如，绿城在济南开发的首个项目绿城全运村，它在近一二十年来一直是济南高端住宅的代言者，从未有过缺席。即使到今天，它依然是济南房价的引领者。
我们在二手房平台查询到，绿城全运村麗园的二手房价格已经达到近6万元/㎡，是济南房价最高的社区之一。而在2017年该项目开盘时，其销售均价在3万元左右，目前二手房价格几近翻番。
目光长远者才能享受更多城市发展的红利。
济南CBD片区作为城市新中心，这里的资产是城市核心资产。同时，绿城作为“高端房产营造专家”，它开发的楼盘都是品质标杆之作，其保值能力已经得到一次次印证。在城市核心区入手绿城产品，将更能抗跌避险、跑赢大市。
自2015年大规模开工建设以来，济南CBD已经走过10年历程。十年之间，济南CBD从一片荒芜到到高楼林立，片区从开发建设期步入成熟发展期。
行走在如今的济南CBD街头，一栋栋办公大楼鳞次栉比，核心区的摩天大楼直插云霄。可以毫不夸张地说，这里已经形成济南乃至山东最壮观的摩天大楼群，并已经成为济南的城市封面。
在城市面貌发生巨变的同时，这里的软实力也在强势崛起，大量办公企业的入驻已经让这里成为济南名副其实的中央商务区。
据了解，济南CBD已经累计建成各类商务商业综合体超过330万㎡，入驻金融和总部企业9800余家，有恒丰银行等法人金融机构4家，中国人寿山东分公司等省级金融机构40余家，法国电力、汇丰银行等世界500强企业项目35个，以及上交所、深交所、北交所服务山东基地等资本服务平台，有10亿元楼10座，先后入选“中国商务区综合竞争力20强”、“中国投资环境质量十佳产业园“等，强势挺进国内CBD第一梯队。
在城市配套方面，贯穿南北的绸带公园、横跨东西的五顶茂岭山公园，以及圭山公园等已经建成，3号地铁线已经投用，4号地铁线、6号地铁线预计今年年底投用，7号地铁线也正在如火如荼建设中，另外还有万象城、龙湖天街等城市级商业综合体，这里已经是济南城市配套最强大的片区之一。
在这样的大背景下，大家入驻济南CBD的机会也在日渐减少。
目前，在CBD核心区3.2平方公里范围内，住宅用地已经基本开发完毕，只有1宗宅地的产品尚未入市，它就是即将开盘的绿城瑞马·润百合。
绿城瑞马·润百合的具体位置在工业南路以南、虞舜街以北、泺邑路以东、齐风路以西，属于济南CBD核心区，附近拥有商务办公、城市公园、地铁、商业、医疗、文教等各类配套资源。
润百合由绿城中国和瑞马集团联手打造，它是济南CBD的终章之作，稀缺性不言而喻。
而且，绿城瑞马·润百合整体规模不大，整盘规划建设4栋住宅，包括3栋17层的小高层，1栋5/7层的洋房，整盘只有148户，可谓是一座限量版社区。
最近几年，济南高端住宅产品不断升级，产品形态进化很大。作为济南CBD核心区的终章之作，绿城瑞马·润百合在产品进化方面也达到了一个新的高度。
根据我们了解，它是绿城天香家族“百合系”产品济南首发，这是为城市核心板块内小地块量身定制的典藏资产。
在我们看到它的效果图时，第一时间就被震撼到了——大面积的玻璃窗，公建化的外立面，呈现出典雅、大气的视觉冲击力。
绿城瑞马·润百合建筑南侧的玻璃外立面占比最大约80%，而且它的玻璃采用PLUS级“蓝宝石”LOW-E玻璃，结合精工系统窗，其颜值可比肩那些世界大都市中心的豪宅。
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