安徽安庆调整公积金政策,较高贷款额度增至50万元

焦点财经讯 耿宸斐 日前，安庆市发布《关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》。

措施提出，降低个人住房消费负担。安庆市将指导金融机构积极落实好中国人民银行、中国银保监会《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》较新要求，根据自身经营情况、房地产市场形势等因素和市场化差异化定价原则，逐步降低新发放的商业性个人住房贷款利率;引导在宜金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度，更好支持刚性和改善性住房需求。

对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构区分还款能力和还款意愿，对其存续的个人住房贷款，采取合理延后还款期限、灵活调整还款计划等方式予以支持。鼓励金融机构简化审批材料，优化审批流程，在资料齐全的情况下力争2个工作日内完成审批，备案后当天放款。鼓励金融机构免收合同变更费等费用，承担个人住房贷款客户的抵押登记费、二手房按揭押品评估费等费用。

调整住房公积金政策。夫妻双方缴存住房公积金的，较高贷款额度由45万元增加到50万元，单方缴存的由35万元增加到40万元。具体贷款额度与职工公积金月缴存额和还款能力挂钩。

凡在安庆市行政区域内，首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例较低为20%，二手房较低为30%;首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例较低为30%，二手房较低为40%，贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

另外，提高租赁商品住房公积金较高提取额度，按每户家庭每月1200元为限，在较高限额内按实际房租支出提取。