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城镇铂域澜湾

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随着南通城市的快速发展，崇川区作为主城区之一，备受购房者关注。而城镇铂域澜湾凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套以及舒适的居住环境，成为了市场上一颗新星。项目位于观音山园林路与观畅路交汇处，紧邻地铁2号线园林路站，交通便捷，为居民生活增添了不少便利。

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项目总建筑面积:约23万方项目可售套数:1023套

产品面积段:约102-143m(具体以实际测量为准物业公司:上海宝龙物业管理有限公司物业费: 2.8元/平米(包含0.3公共能耗费 装修标准:装修

车位配比: 1:1.47

车位数量:1416个

产权性质:70年

伟大城市需要的卓越的建设者。南通市城镇房地产开发有限公司创立于1993年，是南通市崇川区政府直属国有企业，具备国家房地产开发壹级资质，是一家专业从事房地产开发经营、城建项目代建、物业管理的规模企业。

历经30载，助力城市共建，打造时代臻品，坚持“以人为本和谐生态”的开发理念，成为创造美好生活的城市综合运营商。

项目高瞻择址主城政商中轴板块，汇聚约74万方生态资源，位于新东核心商圈，行政、商业、教育、艺术、体育等配套一应俱全轨交、主干道、高架、高速路，畅达全城，缔造高净值圈层国际生活新主场。

枢纽汇聚圈

双地铁口双主干道通达高架

1)公路:毗邻园林路、青年路、通京大道高架，直达各城区2)轨交:二号线双地铁口(园林路、东站)

3)高速:紧邻沈海、沪陕等高速公路，快速上海国际开放枢纽

繁华商业圈

崇川核芯板块 购物休闲一站即享

丰盛商业缤纷购场天地

位于商圈核芯，紧邻崇川大有境(直线距离约0.5公里)、麦德龙(直线距离1.9公里)、圆融广场(直线距离约2公里)，启幕站式消费休闲购物新时代

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项目基础数据概览

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城镇铂域澜湾项目总规划户数为1023户，建筑类型为小高层，产权70年，项目具体数据如下：

参考均价：16500元/平

总建筑面积：具体面积未公布

容积率：2.37

绿化率：35%

车位比：约1:1.46，提供1501个地下车位

区位与交通便利性

城镇铂域澜湾的地理位置无疑是其一大亮点。项目附近有园林路、青年路等主干道，汽车东站近在咫尺，保证了出行的便捷性。此外，周边还有多条公交线路，方便居民通勤及日常出行。在这样便利的交通条件下，不仅可以迅速进入主城区，更能有效降低出行时间。

全维生活配套设施

项目周边的生活配套设施相对完善，包括商业、教育、医疗等各项服务。项目内部涵盖1万方太古风情商业街，满足居民的日常购物需求。同时，附近规划有优质的教育机构及医疗服务，为家庭提供全面的生活保障。而滨水公园的建设，则为居民提供了一个亲近自然、休闲放松的好去处，提升了生活品质。

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产品力细节解读与适宜人群分析

城镇铂域澜湾提供建面约102至143㎡的多样户型，其中143㎡户型拥有约15.5米的大面宽和南北通透的布局设计，采光充足、通透性强，非常适合改善型家庭居住。此外，项目设计中注重家庭互动空间的打造，约35㎡的餐客厅一体化设计为家庭聚会提供了更大便利，堪称全生命周期的理想居所。其丰富的产品选择，既适合首次购房的年轻家庭，也满足了追求品质生活的改善型家庭的需求。

综合来看，城镇铂域澜湾凭借其优越的地段、完善的交通、丰富的生活配套以及居住产品的高品质，毫无疑问是南通市场极具吸引力的置业选择。如果您对该项目感兴趣，建议尽快预约看房，全面了解更多最新动态及优惠信息，抓住这一投资良机！

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