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楼盘聚焦
1、紧挨汉阳内环,钟家村板块,临近长江
金茂樾满晴川即显正街P(2023)124号地块,位于汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西群建片地块。
项目临近汉阳内环,在钟家村地铁站附近。
具体来看,项目东面紧挨着的是汉阳老社区,然后是中海寰宇天下·江叁号院,东面不到500米即汉阳江滩,与长江江面直线不到600米;
北面是中海寰宇天下观雲府、梅岩新村小区,直线约1.5公里处就是汉江;
西北角是武汉市第五医院,西侧紧挨着晴川高级中学,
南面是拦江路、鹦鹉花园小区,东南角为江御小区。
地块位置还是相当核心的,并且周边不少低楼层社区,加上离江不远,因此,目前项目部分楼栋房源是可以看长江或者汉江的(相对而言,长江的看江视野会好一点,但视野比较窄;汉江距离较远,看江效果一般,但看莲花湖公园以及龟山风景区的视野还不错)。
但周围老社区多,也意味着周边城市界面不太好,利弊都有。
2、首推1、5号楼,主打109、139、167平户型,得房率约95-104%
金茂樾满晴川项目共5栋住宅,499套房源,预计首推1、5号楼
教育配套
直线3km范围内有68个幼儿园;30个小学,如湖北省武昌实验小学、武昌中华路小学、钟家村小学、钟家村小学(三里坡校区)、大兴路小学等;15个中学,如武汉市第三初级中学、湖北省武昌实验中学、武汉市晴川高级中学、武汉市弘桥中学、武汉市晴川初级中学等。
1号楼位于项目南面,总高32层,三梯四户布局,主打109、139平户型,其中109平户型62套,139平户型62套
5号楼位于项目东端,总高31层,两梯两户布局,主打167平户型,共计60套房源
1号楼建面约109平米户型
1号楼中间户,进门设置了S墙,增强冰箱收纳;三开间朝南,南向开间约10.9米,客厅开间约7.6米,大横厅get,后续也可以设置个开放式书房,变身3+1房。
优化后得房率可达95.8%。
1号楼建面约139平米户型
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