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楼盘聚焦

1、紧挨汉阳内环，钟家村板块，临近长江

金茂樾满晴川即显正街P（2023）124号地块，位于汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西群建片地块。

项目临近汉阳内环，在钟家村地铁站附近。

具体来看，项目东面紧挨着的是汉阳老社区，然后是中海寰宇天下·江叁号院，东面不到500米即汉阳江滩，与长江江面直线不到600米；

北面是中海寰宇天下观雲府、梅岩新村小区，直线约1.5公里处就是汉江；

西北角是武汉市第五医院，西侧紧挨着晴川高级中学，

南面是拦江路、鹦鹉花园小区，东南角为江御小区。

地块位置还是相当核心的，并且周边不少低楼层社区，加上离江不远，因此，目前项目部分楼栋房源是可以看长江或者汉江的（相对而言，长江的看江视野会好一点，但视野比较窄；汉江距离较远，看江效果一般，但看莲花湖公园以及龟山风景区的视野还不错）。

但周围老社区多，也意味着周边城市界面不太好，利弊都有。

2、首推1、5号楼，主打109、139、167平户型，得房率约95-104%

金茂樾满晴川项目共5栋住宅，499套房源，预计首推1、5号楼

教育配套

直线3km范围内有68个幼儿园;30个小学，如湖北省武昌实验小学、武昌中华路小学、钟家村小学、钟家村小学(三里坡校区)、大兴路小学等;15个中学，如武汉市第三初级中学、湖北省武昌实验中学、武汉市晴川高级中学、武汉市弘桥中学、武汉市晴川初级中学等。

1号楼位于项目南面，总高32层，三梯四户布局，主打109、139平户型，其中109平户型62套，139平户型62套

5号楼位于项目东端，总高31层，两梯两户布局，主打167平户型，共计60套房源

1号楼建面约109平米户型

1号楼中间户，进门设置了S墙，增强冰箱收纳；三开间朝南，南向开间约10.9米，客厅开间约7.6米，大横厅get，后续也可以设置个开放式书房，变身3+1房。

优化后得房率可达95.8%。

1号楼建面约139平米户型

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