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义乌【滨江·福田里】

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【项目基础信息】

项目名称：【滨江·福田里】

🏞🏞项目地址：春风大道

开发商名称：滨江房地产

🌌🌌建筑面积：约 11.8万㎡

占地面积：约 3万㎡

总栋数：14幢

总套数：695套

均价:2.2-2.7万

房子面积：96、105、108、130㎡

得房率/容积率：含赠送面积84-88%/容积率2.7

绿化率：10%

拿证时间：交付后办证

交付时间:2024年2月28日前

产权年限/能否入户：70年住宅/能

交付标准：毛坯

首付比例：首套3成，二套首付比例以银行最新政策为准

【公司介绍】

杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。公司秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，形成了“团队、管理、品牌、金融、合作、服务”六大核心竞争优势。2008年5月29日在深圳成功上市，成为该年度唯一一家国内A股IPO上市的房地产企业，股票代码为002244。2022位列中国房地产百强榜第13位，其中融资能力和盈利性均位列全国top10。

【物业介绍】

滨江物业，上市五星级物业服务公司，成立于1995年，具有国家一级资质物业管理企业，中国物业管理会理事单位，浙江省房地产协会物业专委会副主任单位，杭州市物业管理协会副会长。具备25年的服务经验，服务的物业从公寓、别墅、排屋、写字楼，逐步扩展至大型商业综合体、企业总部大楼、产业园区等不同类型，总服务面积逾27000万方。秉承着“业主第一、服务第一、质量第一”的企业宗旨，在中国指数研究院对杭州物业服务满意度测评中，截止2021年，滨江物业连11年处于行业领2019年三月，在香港联交所成功上市。2020年，在中国物业服务百强企业排第26位。

【区位图】

位于义乌国际商贸城五区斜对面，属于福田街道，紧邻义乌丝路金融小镇。坐拥国际商贸城，金融商务区，文化体育中心，福田湿地公园，金义东轻轨，浙四医院6大核心城市资源，可以说，福田里项目是代表着义乌未来人居发展的一种方向。

【义乌全球数字自贸中心】

义乌市场历经40多年发展，已成为全球最大的小商品集散中心，被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。义乌全球数字自贸中心项目，被视为以数字自由贸易为特征的第六代市场的全新形态探索。“建设义乌全球数字自贸中心是必要的。”小商品城发布的《义乌全球数贸中心项目可行性研究报告》中表示，该项目对完善义乌市场产业链，促进制造业产业链发展，提升义乌城市能级，以及集团公司长期发展等，有着重要现实与战略意义。

义乌全球数字自贸中心项目建设围绕新贸易、新地标、新市场三条主线，以数字化改革为引领，发挥Chinagoods平台的支撑功能，融合产品制造、展示交易、物流仓储、关检汇税等小商品产业链条全要素，统筹生产、生活、生态三大空间，布局服务贸易、产业培育、创新创意、活力商务、进口百货、品牌选品六大中心，搭建交易履约集成、产业城市联动、新老市场协同、线上线下融合、国内国外互通的小商品贸易“一站式”服务平台，打造义乌商贸城市最具活力的新地标，具体包括市场、办公(总部)、研发、公寓、会展及停车、辅助建筑等设施。

【交通资源】

滨江福田里紧邻主干道银海路和春风大道、便捷可达全城，距金义东轻轨浙医四院站直线距离约200米，近享一城繁华。

【商业氛围】

项目周边商业配套齐全，除了我们项目自带4千方商业可满足您的日常所需。项目周边还有很多已经成熟的居民商业街。距离项目2公里的新光汇购物中心，地处于义乌地标建筑“浙中第一高楼”义乌世贸中心的商业板块，近20万平方米的总体量，汇集了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，是周末想带家人或朋友聚餐，购物，看电影好去处。

【生态资源】

项目周边环境优美，西面约400米是福田湿地公园，占地达到 1000亩，是目前中国乃至世界位为数不多的位于城市核心区域的大面积湿地景观公园。

【医疗资源】

项目南侧是浙江大学医学院附属第四医院，是浙江大学第四家直属综合性医院，浙中西唯一的省级医院，浙江大学“一带一路”国际医学院和国际健康医学研究院主题依托单位，是全国三级公立医院考核最年轻的A+医院，为浙江省医疗高地，是浙江省卫生和计划生育委员会批准、义乌市政府全额投资、由浙江大学和义乌市政府合作共建、浙江大学负责管理，为您和家人全时护航健康。

【建筑详情】

住宅均采用封闭阳台，以铝板，金属线条，玻璃，为主要的立面材质，强调体块感和形体构成，以横线条和竖线条交叉的格子为主要的立面构成语言。着重在窗四周刻画构造细节，在简洁干净的大氛围下，彰显价值感。建筑色调略偏暖，以浅米白，深米色为主要的立面色调，在温馨亲切的居家感受之下，体现典雅的内蕴气质。

【活动空间】

福田里共设有四个主题架空层，每个功能设定兼顾不同年龄层和不同兴趣爱好，涵盖了老中青三代人的不同需求，营造是一个有温度、有人情味的社区空间。

【户型分布】

【在售户型鉴赏】

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