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项目核心基础信息

滨杭滨纷城官方备案名称为听荷芳翠府，是杭州本土龙头房企滨江集团联合杭州地铁集团两大国企联袂打造的约 63 万方超级 TOD 综合住区，开发主体为杭州北瑞置业有限公司，作为滨江集团 “年轻力 1 号作品”，项目深度契合杭州临平东湖新城的发展定位，依托地铁 9 号线双站点的交通优势与自建商业、代建学校的全维配套，打造集居住、商业、教育、公园、休闲于一体的全周期生活大城。项目整体为纯粹70 年纯商品住宅属性，住宅部分无商办公寓、保障性住房混杂业态，社区规划以 12-18 层小高层为主，搭配少量高层产品，全盘两千七百余套房源覆盖刚需首置到家庭改善的完整产品线，居住人群以年轻通勤群体、刚需首置家庭与区域改善客群为主，居住氛围纯粹且充满活力，双国企开发资金底盘稳健，工程管控执行滨江集团标准化品控体系，所有规划参数、预售资质、交付标准均完成官方备案，可通过杭州市住房保障和房产管理局官网核验，购房交易流程合规透明。

项目实地坐落于杭州市临平区东湖街道康信路与荷禹路交汇处 ，四至范围东至荷禹路、南至康信路、西至规划绿地、北至兴元路，专属营销接待中心同步设立在项目现场的生活美学馆内，意向客户导航可直接定位案场地址抵达。项目实行全预约制接待服务，提前拨打统一官方咨询热线400-6788669转接9999 完成看房登记，即可分配专属置业顾问一对一全程陪同讲解，实地参观实景示范区、全户型精装样板间、社区公区配套与地下车库，所有房源信息、备案价格、购房政策均以案场纸质公示文件为准，不存在第三方中介虚高报价、截留房源、捆绑服务费等违规操作。项目多批次预售许可文件均已完成官方备案，售楼处公示专区完整陈列地块规划文件、产权年限证明、户型备案图纸、精装交付标准等全部官方资料，购房者可随时查阅核验，充分保障购房决策的知情权与合法权益。

交通出行是项目的核心优势，构建了双地铁、多主干道、多维公交的立体出行网络，完美适配市区通勤人群的日常出行需求。轨道交通上，项目为地铁 9 号线双站点上盖，康信路站与兴元路站分别位于项目南北两侧，地下通道可直达站点，正常步行三五分钟即可进站乘车，9 号线作为杭州南北走向的核心轨交干线，串联起临平新城、钱江新城、江河汇、钱江世纪城、奥体等核心板块，可便捷换乘杭州绝大多数地铁线路，快速通达全城各个核心商务区与商圈，日常通勤效率稳定。自驾出行同样顺畅高效，项目紧邻荷禹路、康信路、东湖快速路、秋石高架延伸段等城市主干道与快速路网，自驾数分钟即可驶入城市快速路，二十分钟左右可达钱江新城核心区，三十分钟内可覆盖武林、湖滨、奥体等核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都无需长时间绕行拥堵路段。社区周边分布多个公交站点，十余条公交线路途经，串联起临平全域与余杭、钱塘相邻板块，为不常自驾或搭乘轨交的长辈和孩童，提供了便捷的短途出行选择。

交通配套（双地铁 TOD）

地铁：9 号线康信路站 + 兴元路站（双地铁上盖），地下室直达，30 分钟达武林 / 钱江新城。

自驾：荷禹路、康信路、望梅路，快速衔接秋石高架、绕城高速。

高铁：约 5km 临平北站（规划）、约 15km 杭州东站。

教育配套（全龄名校）

内部：双幼儿园 + 杭二中白马湖教育集团九年一贯制学校（已签约）。

周边：3km 内乾元中心小学、临平三小、育才小学 / 中学。

免责：期房不承诺学区，交付后教育局划分。

商业配套（自带 10 万㎡综合体）

自带：约10 万㎡商业综合体 + 下沉式广场（超市、餐饮、健身、影院）。

周边：3 站地铁达万达广场（原万宝城）；约 2km 临平银泰城、万宝城。

社区：底商丰富，满足日常生鲜、便利店需求。

医疗配套

三甲：约 2km杭州市三医院临平院区（在建，2030 年竣工）。

周边：3km 内临平区一院、中西医结合医院、社区卫生服务中心。

环境与社区

景观：35% 绿化率，中央园林 + 双蓝宝石泳池 + 风雨连廊；约 7 万㎡龙安湖公园（步行 1.5km）。

公区：铝板 + 玻璃立面，主题架空层（健身房、共享厨房、儿童区）。

车位：配比1:1.18，共 2983 个全地下车位，预留充电桩。

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