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整体概述

天澜映象楼盘位于无锡滨湖区经开区震泽路与规划道路交叉口西南侧，由无锡新都房产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天澜映象楼盘价值评分为9.3分

天澜映象：经开「四代宅+洋房」社区

如果说此前大众对“四代宅”还存有想象的距离感，那么天澜映象的开放，则让这种生活真实可触。

1、产品设计亮点突出，更贴近真实生活场景

项目由太湖新城集团与万科代建携手打造，整体容积率仅1.6，规划有4栋16-17层四代小高层、8栋8层及2栋10层洋房，户型建面约128-235㎡，覆盖从首改到高端多元客群。

交通配套10分

周边直线3km范围内有6个地铁站（博览中心、丰润道、金匮公园、吴都路、塘铁桥、市民中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是博览中心。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的震泽路(南湖大道)站仅有213m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

13

地铁站数量

6

教育配套10分

直线3km范围内有16个幼儿园;7个小学，如无锡市华庄中心小学、无锡市太湖实验小学、外国语小学部、无锡市和畅实验小学、无锡师范附属太湖新城小学等;3个中学：无锡市江南新城实验中学、无锡市华庄中学、无锡国王学院外籍人员子女学校。

鸟瞰图

其四代住宅产品采用“奇偶层错层挑空”设计，实现“户户有庭院、层层有景致”。

尤其是建面约172㎡主力户型，打造约5.6米大开间、南北双露台，使用面积高达约220㎡，还有很多精致细节，显著提升便捷性与仪式感。

建面约172㎡小高层户型图

更值得一提的是，样板间所见的约6.3米挑空露台、约3.15米层高搭配大面积落地玻璃，极大拓展了空间的立体感和采光面，与自然无缝对接。

建面约172㎡样板间实景图

2、市场反馈积极：客户认可“实用与美学兼顾”

从周末开放现场来看，客户普遍表示：

“露台的实际可使用面积比想象中更大，种草、养花、户外茶歇甚至小型聚会都没问题”；

“南向双套房设计照顾到了多代居住的隐私，尤其适合二胎、三胎家庭或与父母同住”；

“万科的装修细节到位，比如多功能收纳设计，实用且显档次”。

很多看房者评价其为——“真正能日常使用的空中庭院，而不只是营销概念”。

3、低密洋房+四代宅，产品组合稀缺性强

天澜映象另一大亮点，是同步推出8-10层低密洋房，得房率超90%，性价比极具竞争力。这一产品组合，极大丰富了经开高端改善市场的选择。

此外，项目还规划有泛会所体系，涵盖乒乓球、匹克球、棋牌室、私宴厅等，进一步强化社区社交属性和服务能级。

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