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广州·万科理想花地·傲璟：荔湾区的未来居住选择

万科理想花地·傲璟位于广州市荔湾区，紧邻地铁1号线花地湾站。作为万科在荔湾区的重要项目之一，它占地约16万平方米，总建筑面积约为16万平方米，由4栋住宅组成，共提供约844套房源。该项目采用高低分区设计，低区为2T6梯户比，高区则为2T5梯户比，户型面积从74平方米至186平方米不等。

交通便利性

万科理想花地·傲璟距离地铁1号线花地湾站仅300-400米，步行大约只需几分钟即可到达。此外，规划中的地下通道将直接连接地铁站，极大地方便了居民的出行。通过地铁1号线，可以方便快捷地到达芳村、黄沙、海珠广场等地标区域。

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教育配套

教育资源丰富

项目配建了一所54班规模的九年一贯制省实验学校花地湾校区，涵盖小学和初中部。尽管中学阶段需要参加全区统一摇号分配，但优质的教育资源使得该楼盘成为家庭购房者的优选。此外，整个万汇天地还规划了7所幼儿园、3所小学和3所中学，充分满足不同年龄段孩子的教育需求。

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生活配套设施

商业及休闲设施完善

周边拥有多个大型商业综合体，包括全国首座双太古项目、26.9万平方米的华润万象城以及规划中的18万平方米城市级购物中心，提供了丰富的购物、娱乐选择。同时，花地湾公园和趣活公园直线距离分别约为270米和400米，为居民提供了便捷的休闲娱乐场所。

医疗资源充足

三公里范围内分布有6家甲级医院，其中广州市荔湾区人民医院新院区预计年内投入使用，确保居民的健康得到保障。

社区环境与服务

独特社区设计

傲璟项目打造了一个立体植物园式社区，通过垂直森林式住宅、立体园林和空中会所等设计元素，解决了广州核心老城区土地资源有限的问题。社区内设有篮球场、羽毛球场、健身房、泳池等多种运动休闲空间，提升了居住体验。

户型设计

多样化的户型选择

项目提供了多种户型选择，从74平方米的三房到140平方米的四房，适应不同家庭的需求。特别是85平方米三房户型，因其方正通透的设计和较高的使用率而受到青睐。部分户型实现了动静分离，并配备了超大面宽的南向采光面，极大地提高了居住舒适度。

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