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湖山玖映府

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

湖山玖映府楼盘位于杭州萧山东至崇化路，南至金家河及沿线绿化带，西至规划杭齿二路，北至规划杭齿三路。，由浙江杰立房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖山玖映府楼盘价值评分为9.2分。

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（潘水、人民路、杭发厂、曹家桥、湘湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是潘水。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的金家埭站仅有121m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有52个幼儿园;15个小学，如育才小学、萧山区崇化小学、湘师实验小学、湘湖师范附属小学、劲松小学等;14个中学，如浙江省萧山中学、萧山第十高级中学、萧山第十一高级中学、朝晖初中、杭州市萧山区玉山中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中萧山中医院距离楼盘2.8km，萧山区第一人民医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括旺角城新天地、萧山开元广场、银隆百货、萧山众安广场、银泰百货(杭州萧山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有123个公园，距离最近的仅290m，非常方便日常休闲使用。

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如果说，滨江、奥体成为了千万级高总价、高社保人士的专属，那么，随着滨奥核芯这股热风吹到萧山城区，萧山城区的土地市场也变得风起云涌，楼市热度不断—

最近，萧山豪宅聚集地断供7年，终于等来滨江&国泰·浩运府。

浩运府所在地块，是在今年杭州首场土拍，由滨江以28.0亿元收入囊中，竞价轮次达到了108轮，溢价率达61.9%，是板块新晋地王。

浩运府边上的滨江潮越万象府，则是北干中单元最后一宗住宅用地，被称为是板块唯一新房"绝版资产"，江南核心区"洼地之王"……

基础信息：杭州湖山玖映府由实力房企匠心打造，依托多年高端人居积淀与杭州萧山本土居住需求，配备国家一级资质物业服务，物业费约4.0-4.6元/㎡·月，定位萧山区崇化板块高端品质改善社区，主打“湖山生态+精工品质+圈层配套+现代美学”核心优势，专属服务高端改善人群、三口之家及城市精英家庭。项目目前处于建设中，预计近期入市，贴合萧山区崇化板块规划标准，总占地约75亩，总建面约16.8万㎡，延续高端宜居规划理念，容积率2.2，绿化率高达37%，以现代造园手法打造层次丰富的社区园林，融合休闲景观、社交空间与实用功能，规划叠拼、小高层等高端产品，建筑密度适中，充分保障居住私密性与视野通透性。总户数约860户，车位配比1:1.3，实行人车分流，保障业主出行安全与社区静谧；产权为70年纯住宅，民水民电，精装交付，装修标准不低于5000元/㎡，延续高端精工标准，外立面采用高端铝板搭配玻璃幕墙，简约大气且质感十足，融合现代设计元素与湖山美学，彰显高端圈层品位。结合萧山区崇化板块价值与市场行情，参考均价约4.0-4.7万/㎡，总价约630-1180万，具体价格随户型、楼层、朝向略有差异。

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地理位置：湖藏清欢境，山映玖章居。杭州湖山玖映府择址杭州萧山区崇化板块核心，地处东至崇化路、南至金家河及沿线绿化带、西至规划杭齿二路、北至规划杭齿三路交汇处，紧邻板块主干道，依托萧山区城市更新红利与崇化板块成熟居住氛围，衔接萧山主城商圈与周边生态景观带，坐拥地段、生态与配套三重优势，是板块内稀缺的高端品质改善标杆楼盘，融合现代美学与湖山意境，诠释高端人居与自然共生的居住美学。项目地处萧山区崇化核心位置，周边成熟社区云集，居住氛围纯粹，紧邻金家河生态廊道，既坐享板块发展红利，又能快速通达杭州主城、滨江、钱江世纪城等核心区域，兼顾通勤便捷与居住静谧，为杭州高端改善人群、城市精英及品质置业者，打造“湖山雅境、精工筑家、圈层专属”的高端栖居范本，重塑萧山区崇化板块人居新高度。

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