古滇水云城项目规划完成 二期、三期共49栋高层及洋房产品

9月11日，昆明市晋宁区人民政府发布了水云里（蓝光新城碧桂园·古滇水云城）二期、三期建设项目批前公示。

名称：水云里二期、三期建设项目

性质：二类居住用地

类别：批前公示

时间：2020年9月11日至2020年9月21日

地点：昆明市晋宁区自然资源局、晋宁区政务服务中心、项目现场

(自项目公示之日起至项目建设结束)

网址：http：/jn.km.gov.cn/

组织单位：昆明市晋宁区自然资源局

区位图

根据公示，水云里建设项目位于昆明市晋宁区经一路与经三路之间、纬二路以南。项目分三期建设，目前一期项目已建设并销售，本次申报公示为水云里二期、三期建设项目，申请单位为晋宁滇池置业有限公司（碧桂园、新城、蓝光联合控股公司）。

根据项目主要经济技术指标，该项目二期净用地面积79427.31平方米（约119.14亩），总建筑面积为165428.30平方米（其中地上建筑面积为119288.14平方米，地下建筑面积为46140.16平方米)，容积率为1.50，建筑基底面积为17714.38平方米，建筑密度为22.30%，绿地面积为32070.40平方米，绿地率为40.38%，总户数为1061户，机动车停车位1166个。

二期鸟瞰图

根据地块平面图来看，该项目二期规划有25栋建筑，其中8栋为高层产品，其余17栋为低层洋房。

项目三期净用地面积67207.77平方米（约100.81亩），总建筑面积为138000.17平方米（其中地上建筑面积为100811.65平方米，地下建筑面积为37188.52平方米），容积率为1.50，建筑基底面积为16743.19平方米，建筑密度为24.91%，绿地面积为26949.56平方米，绿地率为40.10%，总户数为776户，机动车停车位1009个。

根据地块平面图来看，该项目三期规划有24栋建筑，其中23栋为低层洋房，其余1栋为一所15班幼儿园。

据查，蓝光新城碧桂园·古滇水云城项目总规划面积425亩，其中一期项目约205亩，目前已开发并正在销售。如今，该项目后续二期、三期地块过规，意味该项目全部地块已规划完成，并将在近期入市。