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华润置地旗下 | 长沙瑞府

🥂河东门户 聚势一城 更进一程

世界仰望的时代先锋

【项目概况】

开发商：长沙润达房地产开发有限公司

物业公司：润加物业服务（武汉）有限公司

物业费：3.98元

产权年限：70年

装修情况：精装修（标准3500元/㎡地暖➕中央空调➕新风系统）

总占地面积：约13.8万㎡

总建筑面积：约53万㎡

绿地率：约40%

【三期在售情况】

在售均价：20000-23000元/㎡

在售面积：143-178-181-185-187-229平

在售楼栋：1栋，5栋，8栋，9栋

层高：3.1米

梯户比：两梯两户

容积率：3.35

车位比：1:0.95

得房率：0公摊超100%得房

交房时间: 三期27年3月

三期楼栋分布图

【建面约143㎡南厅户型图】建面约143㎡可享161㎡空间感

·客厅

南向客厅开间6.9m，约48㎡宽境客餐厅，可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景

·主卧

主卧开间3.8m，进深6.5m，约27㎡行政主卧套，约9.5m,L型转角全明采光视野；

合理分区约5.8㎡主卫与3㎡衣帽间收纳空间

·独立生活阳台

约2.8m大开窗，约5㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决

·次卧

次卧开间均不低于3m，平均面积约10㎡-13㎡，最大化均衡每个房间面积，提升起居舒适度，北向双次卧，可灵动创变打造大套房，也可作为二胎平权房

·玄关

约3.5㎡玄关，约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户

·厨房

约6.9㎡亮厨，约4m转角全明操作台，预留双开门冰箱位

【建面约143㎡端厅户型图】建面约143㎡可享162㎡空间感

·客厅

约7.1m宽厅开间，3.9m客厅进深，约11m，270°全景环幕视野，可自由打造第三厅设计，是家庭的社交中心也是多功能房

·主卧

主卧开间3.75m，约23㎡行政主卧套，设置4㎡步入式独立衣帽间，休息区，主卫，衣帽间，合理分区

·独立生活阳台

约4㎡独立生活阳台，贯通厨房，家政问题一步解决，可储物可晾晒

·次卧开间

次卧开间均不低于3m，面积可达13㎡，拥有270°L型观景窗，最大化均衡每个房间，提升起居舒适度，北向双次卧，可灵动创变打造大套房，也可作为二胎平权房

·厨房

约4.9m超长L型厨房台面，合理分配洗切烹等功能区域

·玄关

约4.5㎡独立玄关，约6㎡电梯前室，增加储物空间，提升归家仪式感

【建面约178㎡南厅户型图】建面约178㎡可享197㎡尺度感

·客厅

南向客厅开间7.2m，约59㎡宽境客餐厅，可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景

·主卧

主卧开间4.7m，进深6.2m，约34㎡行政主卧套，L型全明采光视野；

·独立生活阳台

约3m面宽，约5㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决

·次卧

双套卧设计，约17㎡次卧套房，剩余次卧开间均不低于3.2m，平均面积超12㎡，最大化均衡每个房间面积，且所有次卧均为周正方形，空间布局合理，提升起居舒适度，无小房间

·玄关

约4㎡玄关，约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户

·厨房

约7㎡明厨，约4.7m转角全明操作台，预留双开门冰箱位

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