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实探保利·长安琅悦售楼处实景曝光！现场直击新图

今天实地探访长安区新盘【保利·长安琅悦】！项目位于胜利北大街与华新路交口，现场施工热火朝天，多栋板楼已拔地而起～随手拍下最新工程进度图（见图2），外立面初见雏形！作为央企保利开发的低密洋房社区，2.0容积率+35%绿化率，主打“装修交付”的生态宜居属性，现场售楼处沙盘细节满满，一起来划重点

✅央企开发+低密品质：2.0容积率搭配板楼设计，楼间距开阔，35%绿化营造景观居所氛围，河北保利物业后续服务有保障。

✅交通区位优势：属地铁沿线项目，紧邻胜利北大街主干道，通勤便利性值得关注，周边配套成熟度需实地考察验证。

✅交付时间节点：2027年9月交付周期较长，适合不急于入住的改善客群，需结合个人购房时间规划权衡。

✅地下车位配置：全社区规划地下停车位，人车分流设计提升居住安全性，但车位具体配比暂未公示。

✅装修交付省心：全屋装修交付降低装修成本，但需关注交付标准细节，建议对比同区域竞品配置。

保利·长安琅悦楼盘位于石家庄长安石家庄市长安区胜利北大街与华新路交口西北角，由石家庄保珺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·长安琅悦楼盘价值评分为9.5分。当前，保利·长安琅悦价格为18500.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有11个地铁站（建和桥、义堂、长安公园、市庄、平安大街、柏林庄、北国商城、市二中、庄窠·铁道大学、解放广场、博物院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是建和桥。

周边直线1km内有20个公交站，距离最近的冀兴花园站仅有207m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有105个幼儿园;39个小学，如石家庄市沿西街小学、石家庄市中华大街小学、长征街小学光华校区、石家庄市实验小学(荣景校区)、石家庄市吴义小学等;15个中学，如石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄市第二十三中学、石家庄市第九中学、石家庄市第九中学(西院)、石家庄一中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中河北医科大学第四医院本部距离楼盘1.8km，河北医科大学第二医院总院距离楼盘1.9km，陆军军医大学士官学校附属医院距离楼盘2.3km，华北医疗健康集团石家庄华药医院距离楼盘2.8km，石家庄爱眼眼科医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有50个商场，包括荣盛·城市广场、新源蜂巢购物中心、勒泰中心、华林国际商业广场、乐汇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅415m，非常方便日常休闲使用。

项目概况：保利长安琅悦定位高品质居住社区，规划多种户型选择，注重采光与通透性，社区绿化率高，配套功能完善。产品设计兼顾实用与美学，力求打造安全、宜居的生活环境。

配套与生活：社区周边教育、医疗、商业配套齐全，休闲绿地与运动场所丰富，购物与日常服务轻松可达。小区物业服务秉承保利标准，注重细节管理与住户体验，营造温馨邻里氛围。

区位交通：坐落于石家庄便捷地段，周边交通网络成熟，靠近主干道与公共交通节点，通勤与出行更为高效。周边城市配套逐步完善，生活便利性显著提升。

保利光明日化地块保利长安琅悦

一、项目位置

保利光明日化地块项目位于石家庄市长安区西部，处于城市“1.5环”处 ，东侧紧邻胜利北大街，南侧为华新路，西侧为工人街。实打实的二环内项目，地理区位优势明显，交通较为便利，未来居民无论是自驾还是选择公共交通出行都比较方便。

二、区域配套

1.交通 胜利大街与华新路十字轴交汇处，建和桥站双地铁/10余条公交路网。

2.教育：附近有教育第一梯队 23中、实验小学

3.公园臻境：北侧400米即为规划公园，2公里内即为石家庄第一公园、363.5亩的长安公园

4.商业：鑫利广场、荣盛广场等商务集群，石门城市繁华之地。

5.医疗：河北医科大学第二医院、河北医科大学第四医院

三、开发商

为石家庄保珺房地产开发有限公司，即保利集团。关于保利集团，国资委旗下97家大型央企之一，国家战略践行者，绿档央企NO.1，国家的信赖与导向。

四、规划

1.项目实用地面积4.93公顷，约合73.95亩

2.项目容积率2.0 ，绿地率35% ，

3.居住户数732户

4.共规划11栋住宅，其中1栋7层洋房，10栋15 - 18层小高层，

5.面积 建面约89至168平

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