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项目整体概况：

【开发商】：伊泰莲娜(中山)房地产开发有限公司

【占地面积】：一期约1万㎡

【总建筑面积】：一期约5万㎡

【商业配套】：约3000㎡

【综合容积率】：3.5

【绿化率】：32%

【总户数】：332

【车位数】：372

【在售户型】：92-116㎡2梯4户小高层

【在售均价】：13000元/㎡

【交付标准】：精装交付

【交付时间】：2024年年底

【物业管理费】：住宅2.8元/㎡【物业管理】：万科物业（连续十年蝉联行业百强TOP1 ）

企业介绍：

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伊泰莲娜，1969年成立于香港，深耕湾区53载，施华洛世奇战略合作伙伴，饰品行业国际先驱者，拥有亚洲首家大规模首饰工业园基地。秉持“永远领先别人至少一步"的运营理念，传承意大利文化经典，将高贵品质与现代国际流行时尚融合，先后荣膺5个行业第一。以打磨一颗顶级珠宝的心，精琢一座传世人居为初衷，融合现代艺术感的建筑设计，在大湾区铸造品牌首座建筑精品一伊泰华庭。

项目鸟瞰图：✅�🗽·伊泰华庭售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】🗽

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前沿湾区 | 半小时融城生活✅�🗽·伊泰华庭售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】🗽

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珠海北岸，坦洲核芯，伊泰华庭占据全优资源，承接珠淡都市圈辐射，紧邻珠海主城区。

雄踞坦洲中轴，出门环洲、坦洲快线，谭降路，0距离驳南屏路直通珠澳承接珠澳重磅规划红利。

项目虹吸三城红利，珠海一半价格多一室安家珠澳北，价值潜力势不可挡。

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繁华配套 | 生活主场随心切换

醇熟商圈：自配风情商业街，出门享壹加壹、优越城等南坦路商圈；2km直达珠海印象城，7km华发商都，购物、休闲时刻。

畅享名优教学：市一级标配一一汇翠学校、汇翠幼儿园，七村小学、七村幼儿园、同胜小学及同胜幼儿园等多所学府环同，家广优质教育资源，让孩子赢在起跑线上。

健康无忧：邻近中山南华医院，护航家人健康，生活更安心。

坦洲优越城：距项目5min车程

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珠海华发商都：距项目5min车程

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万科物业 TOP品质 | 为业主保驾护航

世界500强万科品牌，中国物业管理行业的领跑者。

2019荣获中国物业服务百强企业第一名，连续十年蝉联行业百强TOP1。

项目高配万科物业生活管家，24小时贴心服务。

始终以住宅物业为主提供高品质服务，致力于让更多用户体验物业服务之美好。

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甄选一线大牌装标| 筑珠坦融城高尚生活范本

高仪卫浴：全球卫浴橱柜时尚风向标，致力于提供尖端优质的卫浴橱柜产品及服务，享受高雅生活品质

松下厨房：一线厨具松下品牌，开创智感餐厨新纪元，感受科技生活，尽享烹饪好时光

大金中央空调：百年品牌，高质量产品、供专业化服务，力求保障清洁、卫生、健康的舒适生活环境

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-8736-605【☎☎首页已认证】

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