厦门三轮土拍揽金259.75亿 厦门建发连落4子

焦点财经讯 耿宸斐 12月9日，厦门第三批集中供地结束，公告的14宗地块中有7宗成功出让，5宗底价成交，2宗溢价成交，成交地块的总出让面积为36.65万平方米，总计容建筑面积为95.96万平方米，总成交金额约259.75亿。

今日共出让4宗地块，其中两宗因无人报名取消出让。2021TP07地块与2021TP08地块分别由特房与建发竞得，成交价分别为13.85亿元、17.3亿元。

按全口径计算，建发国际拿地两宗，联发集团拿地两宗，据了解，建发国际和联发集团均为厦门建发集团旗下公司。

焦点研究院表示，本批次地块流拍主要是由于地块的出让规则设置较为苛刻，思明的湖滨一里地块限制较多，对于地块的销售对象和户型面积要求较多，并且要求限售10年。尽管该地块位于思明老城区，周边的医疗和教育等配套设施均属一流，最终仍旧流拍。至于集美区、同安区和海沧区取消交易的6宗地块，主要在于地房比设置不合理，或者销售价格和周边二手房不匹配导致的。