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温州天曜序
温州天曜序售楼处电话：400-678-1582转分机号6666看房方式：
1.看房方式：温州天曜序售楼处位置电话400-678-1582转分机号6666（开发商认证）
2.预约方式：温州天曜序拨打售楼处电话400-678-1582转分机号6666（售楼处认证）
3.预约信息：温州天曜序需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：温州天曜序成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打售楼处电话400-678-1582转分机号6666（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
曜序园开盘户型为高层建面约128㎡、139㎡和叠拼中间套170-185㎡、边套185-199㎡。住宅高层标准层高约3.15米。
市区真正意义上核心区位的“四代宅”大盘——天曜序，马上就要开盘了。
“一房一价”早在国庆前就已公布。目前市场声音不一：一边是“落位火爆”的图文频传，另一边却传出“黄金周仅落定20来套”的说法，甚至还有“隔壁润府因此受益、售出20多套”的传闻。真相究竟如何？不妨让子弹再飞一会儿，最终成交数据，可静待官方房管网公布。
不过按照常理来推算，这么大的一个楼盘，首开如果不火，开发商无论如何是不能容忍的。我们判断首期推盘，开发商会在售价与热销之间找到平衡点。
▲图据网络
今天，咱们来看看天曜序首开房源性价比如何？
先来看看首开房源价格分析和选房注意事项——
A开盘楼幢
本次预售《曜序园西园》一期，预售范围如下（依照地名办标注）：2幢、3幢、9幢共计建筑面积19844.8㎡，住宅145套（为毛坯交付）。
▲开盘楼栋相对位置示意
项目预计于2026年12月完成主体结构封顶，2028年1月完成竣工备案，2028年12月完成全部交付使用 ， 具体以实际情况为准。
B日照和楼间距
因为做了高低配，天曜序的具体楼间距，基本按照规范要求下限来控制，具体数据如下：
▲天曜序楼间距示意，或有误差，以实际为准。制图：k1va
在这样的楼间距和周边小区的实际情况下，天曜序房源目前的日照条件，有点呈现“两边倒”的状况，其中北侧两排的中低层房源相对较差，其它房源相对较好。
▲天曜序楼栋日照概述示意，或有误差，以实际为准。
天曜序日照的最大“隐患”，是最南侧一排叠墅。从现状和南侧小区的间距来看，是没有任何问题的。但是需要提醒购房者的是，南侧毕竟是老旧小区，未来一旦拆迁改建，极大概率是高层建筑，如此一来，最南侧叠墅的日照，很有可能“从云端跌落”。
区位分析
项目位于鹿城区江滨中路，西北侧临近鹿城广场，分为东西两个子地块：
▲项目相对位置示意
项目北侧为江滨中路、东和怡鑫园、瓯江路等；
东侧为航标路（规划）、滨江五号·鹿韵里、惠民路；
南侧为洪福路（规划）、花园文化创意产业园等；
西侧为河道及沿河绿化、碧桂园滨江壹号等。
布局设计
项目总占地约5.54万方，分为东西两个子地块，体量较大，容积率约2.0，由招商&保利联合开发建设，有住宅约752套。小区西侧有一所12班幼儿园。
小区由19幢住宅组成，其中11幢23-25F高层住宅，8幢7F多层住宅。
天曜序的立面为对称设计，采用大面玻璃搭配局部香槟色铝板，转角处为弧形玻璃。
温州天曜序
温州天曜序售楼处电话：400-678-1582转分机号6666看房方式：
1.看房方式：温州天曜序售楼处位置电话400-678-1582转分机号6666（开发商认证）
2.预约方式：温州天曜序拨打售楼处电话400-678-1582转分机号6666（售楼处认证）
3.预约信息：温州天曜序需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：温州天曜序成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打售楼处电话400-678-1582转分机号6666（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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