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开发商：余姚悦威置业有限公司

占地面积：67726㎡

容积率：1.9

物业类型：商住

产权：70年

总户数：602

是否精装：毛坯

车位数：1207

项目介绍：14-24层，一梯两户、一梯一户。

户型：128-145-175-210-260㎡

2026年4月28日，该项目工程总承包项目公布中标结果，由浙江金峨生态建设、宁波市民用建筑设计研究院、浙江省工程物探勘察设计院、宁波森鑫建设组成的联合体成功中标，中标金额79741.86万元。

该项目用地面积76095㎡（其中别墅占67619㎡），容积率1.05，总建面约7.99万㎡，限高18米。是奉化区重点打造的低密宜居精品住宅项目，预计年底或明年初开盘。

该项目发布批前公示，由4F的双层叠墅和3F的联排别墅组成。其中叠墅位于地块东西两侧，中间4列均是别墅。其中17#别墅自带下沉式庭院，地下室层高6.3米，地上1层层高3.8米，2层层高3.3米，3层层高2.67米。

该项目由奉化交投开发，引入绿城作为营销，预计年底或明年初开盘。

浙江交控段塘地块已进行批前公示，总用地面积13230㎡，总建筑面积约28248㎡，容积率约1.1，建筑密度40%，绿地率30%。共打造10幢三层的联排+1幢6F的三叠产品，其中联排均为三联排，入户方式分南北入户，北入户的南向院子更大。楼间距约13.5米，单套面宽约10米。

8、9、10号楼为两梯四户产品，其他均为2T2户。

户型面积段分为128/145/159/175/210/260平。

中间套128平做到了四开间朝南设计。电梯与隔壁的128平共用，且是两边对开门，这样一来，电梯厅就做到了私享，品质提升。

145平拥有独立的电梯，相当于是一梯一户，品质提升。145平也是四开间朝南，且是四代宅，南北都有露台赠送，奇偶层露台位置不同。另外主卧为两面采光，预计朝东会设计成落地窗。

175平也是四代宅、四开间朝南设计，做到了双套房设计。

210平南向面宽更大，三个卫生间都做到了全明。

260平户型更是做到了五开间朝南设计。

这几个户型都是四到五开间的大面宽设计，而且全部取消了飘窗，改为落地窗，窗墙比高，更通透，居住舒适度更高。

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