“出险房企”佳兆业复牌:股价盘中跌超30%,2021年净亏损127亿

焦点财经Focus 2023-03-10 10:19:30
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总土地储备27.4百万平方米

出品 | 搜狐地产&焦点财经

作者 | 陈盼盼

编辑 | 吴亚

停牌近一年,佳兆业3月10日上午9时复牌,盘中一度跌超30%。截至发稿,佳兆业跌27.38%,报0.61港元/股,总市值42.79亿港元。

2021年11月,因锦恒财富爆发兑付危机,佳兆业暴露出流动性风险。

去年4月1日,由于未能在2022年3月31日或之前披露2021年年报数据,佳兆业根据港交所相应规则而停牌。

3月9日晚间,佳兆业在港交所公告,公司已达成全部复牌条件并申请公司股份自2023年3月10日起于港交所恢复买卖。

同日,佳兆业集团发布2022年中期业绩报告及2021年业绩报告。

财报显示,2021年,佳兆业营业收入355.45亿元,同比减少36.27%;公司拥有人应占亏损127.27亿元,每股亏损1.898元。

2022年上半年,佳兆业实现营收134.31亿元,同比减少55.3%;毛利23.10亿元,同比减少75.1%;归属股东净亏损76.72亿元。

截至2022年6月30日,佳兆业在全国51个城市合共拥有220个房地产项目,总土地储备27.4百万平方米;其中大湾区土地储备约16.41百万平方米,占整体土地储备的60%。大湾区城市中,深圳及广州土地储备占比达大湾区市场的38%。

于2022年6月30日,佳兆业未按预定还款日期偿还约231.58亿元的若干银行及其他借款。因此,截至2022年6月30日,其有本金额约871.47亿元的银行及其他借款已违约或交叉违约。

佳兆业称,委任华利安诺基(中国)有限公司为其境外债务重组的财务顾问,其正积极与现有贷款人商讨将佳兆业若干借款续期。

此外,佳兆业表示,将继续加快其开发中及已落成物业的预售及销售,并加快收回预售款项及其他应收款;并将继续积极调整销售及预售活动,以应对不断变化的市场环境,达致最新的销售、预售预算数量及金额。

佳兆业董事局主席郭英成于业绩报告中称,“未来,中国房地产市场仍然是一个十万亿量级的大市场,占GDP的比重虽然会有下降,但仍然是国民经济的重要支柱。同时,行业结构性变化也会产生一些新的发展机遇。我们将加快化解风险、重回经营正轨,并发挥在产品、服务和运营方面的竞争优势和城市更新领域的专业能力,捕捉市场机遇,实现高质量、可持续发展”。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。